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【島田市】新築リフォームの際は補助金の確認も!工事費以外に発生する費用

コラム

【島田市】新築リフォームの際は補助金の確認も!工事費以外に発生する費用

島田市で新築リフォームを行う際にも大切な予算の決め方と工事費以外の費用

島田市で新築リフォームを行うにあたり、どれくらいの費用がかかるのかを知りたいという方も多いのではないでしょうか。

リフォームにおいては工事以外にも様々な費用がかかるため、詳細な内訳を出し、そこから予算を決定することが大切です。

こちらでは、リフォーム予算の決め方とリフォームで発生する工事費以外の費用をご紹介いたします。

補助金もチェック!リフォーム予算の決め方

ブタの貯金箱と水色の手帳と黄色い財布

リフォームを行うためには、ある程度のまとまったお金が必要です。

そのため、実際にリフォームの計画を立てる際には予算を決定し、そこから実現可能な工事内容などを調べ、一つずつ検討していかなければなりません。

こちらでは、リフォームにおける予算の基本的な決め方についてご紹介いたします。

まずは場所ごとの工事費相場を把握

単にリフォームといっても、その費用は工事を行う場所によって異なります。

例えば、玄関だけをリフォームするのとキッチンやバスなどの水回り全体をリフォームするのとでは、工事費にも大きな差が生じるのです。

リフォームの予算を決める際には、このような場所ごとの工事費の相場を調べ、そこから大体の予算を算出するのが有効です。また、その際には場所ごとの優先順位を決め、予算が足りない場合に必要度の低い場所のリフォームを断念できるようにしておくことも大切です。

資金の捻出方法を検討する

工事費の相場を把握したら、資金の捻出方法について検討します。リフォームでは貯蓄を活用することが多く、貯蓄からどれくらいの予算を捻出できるか考えることがここで行うべきことです。

一方、リフォームではローンを利用するケースも少なくありません。この場合、どれくらいの金額を借り入れできるか調べた上で予算を決定することをおすすめします。

同様に補助金を利用する場合も、受給可能な金額を調べてから予算を決定することが大切です。

見積りの結果を参考にすることも重要

予算の決定時には、見積り結果を参考にすることも重要です。

見積り時にはリフォームを検討している箇所や施工方法などを決め、それらをもとに具体的な金額を算出してもらってください。

また、見積り結果と想定していた予算の目安が釣り合わない場合、優先順位の低い箇所のリフォームを断念したり、施工方法を変更したりする必要があります。

リフォームの工事費以外に発生する費用

間取り図とものさしとペンと電卓

リフォーム時には、材料費や施工費を含めた工事費が主な費用として発生します。

しかし、工事費以外にも様々な費用が発生することから、特に予算を決定する際には以下の工事費以外の費用を把握しておくことも重要です。

設計費

小規模なリフォームは例外となりますが、間取りの変更などを伴う大がかりなリフォームを行う場合には、設計をし直す必要が生じることも少なくありません。

この場合、設計費が別途発生するため、その負担も想定しておく必要があります。

印紙税

リフォーム時には、工事契約を締結し各種書類を作成します。

これらの書類には印紙を貼付する必要があり、その購入費として印紙税を支払う義務が発生することも覚えておいてください。

仮住まいの家賃・宿泊費

住宅全体をリフォームするようなケースでは、住人は工事期間中に一時的に仮住まいで生活しなければならないことがあります。

この場合、仮住まいの家賃が発生することも覚えておかなければなりません。また、仮住まいとしてホテルを利用するケースも多く、この場合には宿泊費も予算に含めて考えておく必要があります。

引っ越し費用

大がかりなリフォームでは、家具などを一時的にトランクルームなどに預け、施工が行いやすい状態にしておかなければならないこともあります。

このようなケースでは引っ越し費用が発生することから、こちらもまた予算に含めて考えておくことが大切です。

融資手数料・抵当権設定登記費用

ローンを活用してリフォーム資金を用意する場合には、さらに別の費用が発生します。

具体的には、融資を受ける際に発生する融資手数料や、ローン手続き時に必要な抵当権設定登記費用などがこれにあたります。

したがって、ローンを利用する場合には、これらの費用が発生することで負担が増すということも覚えておかなければなりません。

リフォーム時には費用の様々なシミュレーションを行っておくことが大切

リフォームには多くの費用がかかることから、そのシミュレーションはあらかじめ入念に行っておく必要があります。

特に予算に関して、工事内容なども含めてしっかりと検討し、具体的な金額を算出しておくことが大切です。

また、リフォームでは工事費以外にも様々な費用が発生するため、予算を決定する際にはそれらも考慮しなければなりません。

明工建設ではリフォームに関するご相談を承っておりますので、ぜひご利用ください。

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島田市でお家の新築リフォームをお考えなら明工建設へ

会社名 明工建設 株式会社
代表取締役 仁藤 衛
創業 昭和46年
資本金 2,000万円
住所 〒437-1612 静岡県御前崎市池新田7742−1
TEL 0537(86)2674
FAX 0537(86)8559
URL https://www.meiko-gr.jp/
営業時間 8:00〜17:00
定休日 土・日・祝
事業エリア 静岡県西部、中部
事業内容
  • 注文住宅/リフォーム
  • 不動産業
  • 店舗・工場の建設
  • 太陽光発電事業
保有資格
  • 一級建築士(4名)
  • 一級建築施工管理技士(5名)
  • 一級土木施工管理技士(4名)
  • 宅建主任者(3名)
  • 二級建築士(6名)
  • 建設業の許可 静岡県知事許可 第5598号
  • 設計事務所登録 静岡県知事登録 第2972号 明工建設 一級建築士事務所
  • 宅建業の登録 静岡県知事登録 第4306号
主な工法 木造軸組工法

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