おかげさまです。明工建設の仁藤です。

家づくりを考えている方に、今日はぜひ最後まで読んでいただきたい話があります。

それは、**「耐震等級3なら、本当に安心なのか？」**という話です。

もちろん、耐震等級3は重要です。明工建設でも、地震に強い構造をつくることを大前提にしています。

しかし私は、耐震等級3という数字を取った瞬間に、「これで地震対策は終わり」と考えてしまうことに危うさを感じています。

なぜなら、日本で私たちが向き合わなければならないのは、一度きりの地震ではないからです。

大きな本震があり、その後にも何度も揺れる。

小さな地震も繰り返す。

台風の強風や交通振動など、建物は完成した日から長い年月、さまざまな力を受け続けます。

だから明工建設が考える地震対策は、

「倒壊しない家」だけでは終わりません。

目指しているのは、

地震の後も、できる限り今までと同じ暮らしを続けられる家。

そのために必要なのが、

耐震＋制振

という考え方です。

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耐震等級3は「ゴール」ではなく、スタートライン

住宅業界では、

「耐震等級3です」

という言葉をよく目にするようになりました。

それ自体は良いことです。

住宅の安全性に対する意識が高まってきた証拠だからです。

しかし私は、お客様にはもう一歩踏み込んで考えていただきたいと思っています。

耐震とは、簡単に言えば、

建物を強く、固くして、地震の力に耐えること。

筋交い。

耐力面材。

柱。

梁。

接合金物。

こうしたものを適切に組み合わせ、地震に負けない強い骨格をつくります。

これは人間で言えば、骨格や筋肉を鍛えることに似ています。

ただし、強い体だからといって、衝撃を何度受けても平気とは限りません。

そこで必要になるのが、

制振

です。

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耐震は「固める」。制振は「いなす」

私は制振装置を説明するとき、よく自動車の話をします。

自動車にはショックアブソーバーが付いています。

もし、タイヤと車体が完全に固定されていて、ショックを吸収する仕組みがなかったらどうでしょう。

道路の段差を越えるたびに、

ガタン。

ガタン。

と衝撃がそのまま車体と人間へ伝わります。

どれほど丈夫なボディでも、乗り心地は悪くなり、部品にも負担がかかります。

住宅も考え方は同じです。

耐震によって強い骨格をつくる。

そこへ制振装置を加え、

地震エネルギーを吸収して、建物へ伝わる揺れを減らしていく。

この二つを組み合わせることで、

「耐える」

だけではなく、

「できるだけ揺らさない」

という家づくりへ進むことができます。

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なぜ「家を揺らさない」ことに、そこまでこだわるのか

理由は非常にシンプルです。

家が揺れれば、構造体だけが動くわけではないからです。

家の中には、

• 壁
• 天井
• サッシ
• 建具
• 気密層
• 防水層
• 断熱材
• 配管
• 設備
• 接合部

があります。

地震のたびに建物が変形すれば、こうした部分にも少しずつ力がかかります。

大地震で倒壊しなかった。

それだけで本当に家づくりは成功でしょうか。

私は違うと思っています。

大地震の後、

以前と同じように暖かい。

以前と同じように涼しい。

雨漏りしない。

建具が普通に開く。

家族が安心して眠れる。

そこまで守って初めて、

「地震に強い家」

と言えるのではないでしょうか。

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本当に怖いのは、一発の地震だけではない

大きな地震のニュースを見ると、多くの方は「本震」に目を向けます。

しかし、住宅を長期間守るという視点で考えると、

繰り返す揺れ

も無視できません。

一度大きく揺れた建物へ、その後も余震が繰り返されます。

一回では小さな変形でも、

二回。

十回。

数十回。

と繰り返されれば、接合部や仕上げ材などへ累積的な負担が加わります。

これは人間の身体と同じです。

一度の軽いパンチなら耐えられても、それを何度も受け続ければダメージが蓄積していきます。

だから私は余震を、

「家に入るボディブロー」

だと考えています。

耐震性能はもちろん大切。

しかし、

そのボディブローそのものを少しでも小さくする。

それが制振装置の役目です。

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evoltzという「揺れを抑える技術」

明工建設の住宅プラザ菊川では、制振装置の効果を体感していただくための起震装置を設置しています。

そこで体験していただけるのが、

evoltz（エボルツ）

による制振の違いです。

資料で特に注目したいのが、

ごく小さな変位の段階から減衰作用を発揮する

という考え方です。

大きく揺れてから初めて働くのではなく、建物が動き始める早い段階から揺れを抑える。

つまり、

「壊れ始めてから守る」

のではなく、

できるだけ最初から建物を大きく動かさない。

私はここが非常に重要だと思っています。

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地震から守りたいのは「構造」だけではない

ここは、明工建設が特に伝えたい部分です。

現代の家には、

高断熱。

高気密。

計画換気。

空調。

太陽光発電。

蓄電池。

さまざまな高性能技術が組み込まれています。

せっかく精密につくった高性能住宅です。

私は、その性能を地震のたびに失いたくありません。

例えば気密性能。

気密とは、家に隙間をつくらない施工です。

しかし建物自体が大きく変形すれば、接合部や各部材へ負担がかかります。

つまり制振とは、

単なる「地震対策」ではなく、

建てたときの住宅性能をできるだけ長く維持するための技術

でもあると私は考えています。

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20年後も「この家は快適だ」と言っていただきたい

住宅会社が性能を語るとき、多くの場合は完成時の数字です。

UA値。

C値。

耐震等級。

断熱等級。

もちろん重要です。

でも私は、

20年後はどうなのか

を考えたい。

30年後はどうなのか。

地震を何度も経験した後でも、

「この家は暖かいね」

「夏も快適だね」

「建てたときと変わらないね」

そう言っていただける住宅をつくりたい。

だからこそ、

明工建設では「最初の性能」と同じくらい、

性能を守る仕組み

を大切にしています。

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制振は「命」だけでなく「心」も守る

もう一つ、意外と語られない価値があります。

それが、

精神的な安心

です。

地震が起きたとき、家が激しく揺れる。

家具が音を立てる。

壁がきしむ。

子どもが泣く。

家族が不安になる。

これは数値には表れません。

しかし、暮らしにとって非常に大きな問題です。

揺れを小さくすることができれば、

家族が感じる恐怖も小さくできる可能性があります。

だから私は、

制振装置は構造材だけを守る設備ではないと思っています。

家族の安心を守る設備

でもあるのです。

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「自宅が避難所になる家」へ

私たちが目指しているのは、

地震に耐えて終わる家ではありません。

災害後も、

冷蔵庫が動く。

照明が使える。

スマートフォンが充電できる。

冷暖房が使える。

水や生活設備が使える。

そして、

安心できる自宅で眠れる。

そんな住宅です。

耐震。

制振。

太陽光発電。

蓄電池。

EV。

V2H。

高断熱。

高気密。

換気。

これらは別々の商品ではありません。

すべて、

「災害後も家族の日常を守る」

という一つの目的のためにあります。

私はこれを、単なる高性能住宅ではなく、

家族のためのシェルター

として考えています。

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明工建設では「体感」していただきたい

耐震や制振の説明は、数字だけではなかなか分かりません。

壁倍率。

減衰力。

変位量。

難しい言葉をいくら並べても、

実際の揺れは想像できません。

だから住宅プラザ菊川では、

起震機による制振体験

をしていただけます。

制振装置がある状態。

ない状態。

同じ揺れでも、

建物の動きがどう変わるのか。

ぜひ身体で確認してください。

私は住宅性能というものは、

最後は体験して納得していただくことが一番だと思っています。

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耐震等級3だから安心、で終わらないでください

これから家づくりをされる方には、住宅会社へぜひ質問してほしいと思います。

「耐震等級はいくつですか？」

だけではなく、

「繰り返す地震に対して、どんな対策をしていますか？」

と。

さらに、

「制振装置はどのような原理ですか？」

「どの程度の変形から働きますか？」

「どこへ、何本配置しますか？」

「構造計算とどう組み合わせていますか？」

そこまで聞いてみてください。

本当に地震について考えている会社なら、

「制振装置を付けています」

だけでは終わらないはずです。

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デザインは大切。でも、家族の日常はもっと大切

明工建設はデザインを軽視しているわけではありません。

美しい家。

帰りたくなる家。

友人を招きたくなる家。

それも大切です。

しかし、どんなに美しいキッチンも、

どんなに素敵な吹き抜けも、

家そのものが大きく傷んでしまえば楽しめません。

だから順番があります。

まず、

命を守る。

次に、

家を守る。

そして、

性能を守る。

その上で、

美しい暮らしをつくる。

この順番を私は絶対に間違えたくありません。

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仁藤流の結論

「耐える家」から「揺れを小さくする家」へ

耐震等級3は大切です。

しかし、

それだけで家づくりを終えてはいけない。

私たちが守りたいのは、

構造計算上の数字ではありません。

家族です。

そして、

家族の毎日です。

大きな地震の翌朝にも、

いつものキッチンで朝食をつくる。

子どもがいつもの部屋で眠る。

暑い日はエアコンが使える。

寒い日は暖かく過ごせる。

そして、

「家にいれば安心だ」

と思える。

それこそが、私が考える本当の防災住宅です。

耐震で固める。
制振でいなす。
高性能な家そのものを長く守る。

これからの地震大国・日本の家づくりでは、この三つをセットで考える時代だと思っています。

家は、一度の地震を生き残るためだけにつくるものではありません。

地震の後にも、

10年後にも、

30年後にも、

家族が笑って暮らすためにつくるものです。

だから明工建設は、

「倒れない家」のその先へ。

「揺れをできるだけ小さくし、暮らしと住宅性能を守る家」を追求していきます。

ぜひ住宅プラザ菊川で、制振の違いをご自身の身体で体験してみてください。

知識として「分かった」から、

身体で「納得した」へ。

きっと、家づくりにおける地震対策の基準が変わると思います。

ご縁を大切に。
住んでからがお付き合いの始まり。

ご縁を大切に唯一無二の家づくり。

おかげさまでありがとうございます。

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