おかげさまです。明工建設の仁藤です。
家づくりの相談をしていると、
「太陽光は何kW載せればいいですか？」
「蓄電池って元が取れますか？」
「V2Hは必要ですか？」
という質問をよくいただきます。
もちろん大事な質問です。
でも私は、その前に一つ質問したい。
真夏の午後、地域全体が停電したとき、あなたの家は何時間、今まで通りの生活を続けられますか？
冷蔵庫は？
照明は？
スマートフォンの充電は？
Wi-Fiは？
そして何より、
エアコンは動きますか？
ここまで考えて初めて、これからの住宅に必要な「省エネ」の意味が見えてきます。
省エネとは、単に電気代を安くする話ではありません。
私はこれからの家には、
「電気をあまり使わない」だけではなく、「電気をつくる・貯める・選んで使う。そして停電しても暮らしを止めない」
ところまで必要になってくると考えています。
日経クロステックの記事で気になった「停電をしのいだ家」
今回、興味深い記事がありました。
日経クロステックが紹介した、停電時に蓄電池を活用してエアコンを動かし、暑さをしのいだオフグリッド住宅の事例です。
ここで私が注目したのは、「太陽光発電がすごい」という話ではありません。
停電しているのに、家の中では暮らしを継続できた。
ここです。
実際、環境省も、停電などでエアコンが使えなくなると熱中症リスクが高くなるとして注意を呼び掛けています。特に高齢者や子どもなどへの配慮が重要です。環境省
2026年夏の熊本地震でも、一部地域で停電が続き、冷房が使用できない状況を受けて、環境省が熱中症への警戒を呼び掛けました。環境省
つまり夏の停電は、
「ちょっと不便になる」だけの問題ではありません。
場合によっては健康や命に関係する問題なのです。
私は「オフグリッド」という言葉を少し違って考えています
オフグリッドというと、
「電力会社と契約せず、山の中で太陽光だけで暮らす家」
をイメージする方もいるでしょう。
完全なオフグリッドも一つの考え方です。
ただ、一般的な住宅で私が重要だと思っているのは、
電力網を捨てることではなく、電力網が止まっても自分の家は暮らしを継続できること。
いわば、
「平時はつながる。非常時は自立する。」
という考え方です。
これなら電力会社の電気も利用できる。
太陽光発電も利用できる。
蓄電池も使える。
EVの大きなバッテリーも使える。
その時々で最適な電源を選択できる。
私はこの「選択肢を持っていること」が、これからの豊かさの一つになると思っています。
太陽光を載せただけでは「停電に強い家」にならない
ここは非常に重要なので、家づくりを考えている方にはぜひ覚えておいてほしいところです。
「太陽光発電がある＝停電しても普通に家中の電気が使える」
とは限りません。
住宅用太陽光発電の多くには停電時に使える自立運転機能がありますが、使い方や利用できる電力はシステムによって異なります。太陽光発電協会も、停電時にはメーカー・機種ごとの取扱説明書を確認するよう案内しています。JPEA
過去の大規模停電を調査した経済産業省資料にも興味深いデータがあります。
太陽光発電の自立運転を利用した家庭では、
冷蔵庫、携帯電話、洗濯機、炊飯器、そしてエアコンなどに電気を利用できた事例が報告されています。一方、自立運転を使わなかった人では「使い方が分からなかった」という回答も多くありました。経済産業省
つまり、
設備を持っていることと、災害時に本当に使えることは別問題。
これ、住宅性能にもまったく同じことが言えます。
本当に見るべきなのは「何kWhの蓄電池か」だけではない
最近は、
「蓄電池13kWh搭載！」
「大容量だから安心！」
という広告も見かけます。
しかし私は、容量だけを見てはいけないと思っています。
住宅会社に確認してほしいのは、
停電した瞬間、家のどこへ、何Vで、何kWまで供給できるのか。
こちらです。
200Vエアコンは使えるのか。
IHは？
エコキュートは？
冷蔵庫は？
換気設備は？
Wi-Fiは？
同時にどこまで動かせるのか。
特定のコンセントだけなのか、それとも家全体へ供給できるのか。
そして、
翌朝、太陽が出たら蓄電池を再び充電できるのか。
ここまで確認して、ようやく「停電対応住宅」と呼べると私は考えています。
もっと重要なのは「電池を大きくする前に、家の消費電力を小さくする」こと
ここからが住宅屋として伝えたい話です。
停電対策というと、多くの人が、
太陽光を増やす。
蓄電池を大きくする。
という方向へ行きます。
もちろん間違いではありません。
しかし、もう一つ方法があります。
家そのものを、少ない電力で暮らせるようにしておくことです。
同じ室温を保つために3kW必要な家と、1kW程度で済む家があったとします。
同じ蓄電池を持っていたとしても、どちらが長く暮らせるでしょう。
当然、後者です。
だから明工建設では、
「発電設備」と「住宅性能」を別々には考えません。
ここが仁藤流スマートハウスの重要なところです。
高断熱・高気密は、実は「巨大な見えない蓄電池」である
少し変わった表現をします。
私は高断熱・高気密住宅を、
「熱を貯める、もう一つの蓄電池」
だと考えています。
電気そのものを蓄えるわけではありません。
しかし、せっかくエアコンでつくった涼しさを外へ逃がしにくい。
外の猛烈な熱も入りにくくする。
つまり、
つくった快適性を長く保存する。
だから停電時にも意味があります。
ここで大切になるのが、UA値だけではありません。
気密性能。
窓性能。
窓の方位。
日射遮蔽。
屋根・天井の断熱。
換気。
そして実際の施工精度。
これらが全部つながって初めて、少ない電力で室温を維持できる住宅になります。
「停電時にエアコンを動かせる家」より一歩先へ
私は、
「蓄電池があるからエアコンが動きます」
だけでは、まだ半分だと思っています。
本当に考えたいのは、
「そのエアコンを、どれだけ小さな電力で動かせる家なのか」
です。
ここに住宅会社としての設計力が出ます。
例えば真夏。
外気温が非常に高い日に、大きなエアコンを何台もフル運転しなければ快適にならない家なら、大容量蓄電池があっても電気はどんどん減ります。
反対に、断熱・気密・日射遮蔽をきちんと設計して冷房負荷を抑えた住宅なら、少ないエネルギーで涼しさを維持しやすくなります。
だから私は、
「何kWh貯められるか」だけでなく、「1kWhでどこまで快適に暮らせるか」
を見るべきだと思っています。
これはEVの電費とまったく同じです。
バッテリー容量だけ大きくするのではなく、1kWhで何km走れるのか。
住宅なら、
1kWhの電気で、どれだけ快適性を維持できるのか。
ここを見る。
エネルギーリテラシーとは、こういうことではないでしょうか。
そこで太陽光＋蓄電池＋V2Hがつながってくる
仁藤流スマートハウスでは、住宅だけでエネルギーを考えません。
家とクルマを一つのエネルギーシステムとして考えます。
昼間。
太陽光で発電する。
まず家で使う。
余った電気は蓄電池やEVへ。
夜になったら、貯めた電気を使う。
そして災害で停電したら、住宅用蓄電池だけでなく、対応するEVとV2Hを組み合わせることで、クルマ側の電池を住宅へ供給できる構成も選べます。
経済産業省も、太陽光・EV・蓄電池などを組み合わせた電力マネジメントを、電気料金の節約とレジリエンス向上につながるものとして位置付けています。経済産業省
こうなるとEVは、
単なる「移動するクルマ」ではありません。
タイヤの付いた蓄電池。
そして家は、
単なる「電気を買って消費する場所」ではなくなります。
電気をつくり、貯め、使い、クルマとも融通する小さな発電所になる。
これが、私が考えるこれからのスマートハウスです。
ただし「全部動かす」のが賢い防災ではない
ここも大事です。
停電したからといって、平常時と同じように全部の設備を使えばいいわけではありません。
限られたエネルギーを、
何に優先して使うか。
これをあらかじめ決めておく。
例えば夏なら、
冷蔵庫。
必要最低限の照明。
通信。
換気。
そしてエアコン。
反対に、大きな電力を一時的に使う設備については状況を見ながら使う。
これをHEMSなども利用しながら管理する。
つまり、
発電量を増やすだけではなく、エネルギーをマネジメントする。
これが「スマート」の本当の意味だと私は思います。
C値も災害対策につながっている
明工建設がC値を現場で測定する理由も、ここにつながります。
「高気密住宅です」
と言うだけなら簡単です。
しかし、本当に隙間が少ないのかは、完成した住宅で測らなければ分かりません。
明工建設では、気密を実測して確認します。
なぜそこまでするのか。
平常時なら、
冷暖房効率。
温度差。
換気。
空気質。
につながるから。
そして非常時には、
限られた電力で、できるだけ長く快適な室内環境を維持する能力
につながるからです。
私は、防災設備とは「非常用の商品」だけではないと思っています。
普段の住宅性能そのものが防災設備なのです。
正圧空気環境も「設備単品」で考えない
明工建設が大切にしている正圧の空気環境についても同じです。
第一種熱交換換気を採用したから終わりではありません。
気密が取れていなければ、狙った空気の流れはつくりにくい。
だから、
高気密
↓
計画換気
↓
空気清浄
↓
正圧制御
↓
冷暖房
↓
太陽光・蓄電池
と全部をつなげて考える。
なお、換気設備が熱中症そのものを防ぐわけではありません。猛暑時には適切な冷房、水分・塩分補給などが重要であり、環境省もエアコン等で涼しい環境を確保するよう呼び掛けています。WBGT情報サイト
ここは混同してはいけません。
空気をきれいにする技術と、室温を安全に保つ技術。それぞれの役割を理解したうえで統合する。
これも住宅会社の仕事です。
災害に強い家とは「壊れない家」だけではない
これまで日本の防災住宅は、
「地震で倒れない」
ことを中心に考えてきました。
もちろん、それが第一です。
だから明工建設では耐震等級3を基本に考え、制振も組み合わせています。
でも私は、その次まで考えたい。
地震に耐えた。
家は無事だった。
ところが、
停電しています。
猛暑です。
冷蔵庫が止まっています。
スマートフォンも充電できません。
夜になってもエアコンが動きません。
これでは「住宅は残ったけれど、そこで暮らし続けられない」ということが起こります。
だから、これから必要なのは、
耐震性＝命を守る力
に加えて、
レジリエンス＝暮らしを復元・継続する力
なのです。
仁藤流では「空気・水・電気」を止めない家を考える
私はこれからの住宅を考える時、
空気・水・電気。
この3つを非常に重要だと考えています。
電気が止まったらどうする。
水が止まったらどうする。
外気環境が悪化したらどうする。
その一方で、
普段はどうすればエネルギーを無駄にせず、健康で気持ちよく暮らせるか。
防災住宅というと、非常食や発電機を収納しておく家を想像する人もいるかもしれません。
それも大切です。
でも本当に強い住宅とは、
災害のためだけの特殊な設備を大量に付けた家ではなく、普段快適に使っている仕組みが、非常時にもそのまま家族を助けてくれる家。
私はそう考えています。
「元が取れる？」だけでは見えない蓄電池の価値
蓄電池の話になると必ず出てくるのが、
「何年で元が取れますか？」
という質問です。
当然、経済性は計算すべきです。
電気料金。
太陽光の発電量。
自家消費率。
売電価格。
蓄電池容量。
充放電効率。
寿命。
これらを無視して「絶対得です」と言う住宅会社を、私は信用しません。
でも一方で、
火災保険に、
「年間いくら儲かりますか？」
とは聞きませんよね。
防災設備には、単純な投資回収年数だけでは測れない価値があります。
だから蓄電池は、
経済設備としての価値と、防災設備としての価値を分けて考える。
これが大切です。
住宅会社に聞いてみてください
これから家を建てる方なら、営業担当者にこんな質問をしてみると、その会社がどこまでエネルギーを考えているか分かります。
- 「真夏に停電したら、この家のエアコンは動きますか？」
- 「夜間は何時間くらい動かせますか？」
- 「停電翌日に太陽光から蓄電池へ再充電できますか？」
- 「200V機器は停電中も使えますか？」
- 「EVから家へ電気を戻せますか？」
- 「停電時に何を優先して動かす設計ですか？」
「太陽光と蓄電池が付いているので大丈夫です」
で終わるのか。
それとも、負荷・容量・出力・住宅性能・運用方法まで説明してくれるのか。
設備の名前ではなく、停電した日の暮らしを説明してもらう。
これがポイントです。
家は「買電する箱」から「エネルギーを生み出す生活インフラ」へ
私は、住宅というものの役割そのものが変わり始めていると思っています。
昔の家は、
電力会社から電気を買う。
ガソリンスタンドでクルマの燃料を買う。
家はそれらを消費する場所でした。
ところが今は、
屋根で電気をつくれる。
家に貯められる。
クルマにも貯められる。
必要ならクルマから家へ戻せる。
HEMSで使用量まで把握できる。
つまり、
住宅そのものが家庭のエネルギーインフラになる時代です。
だから私は、太陽光だけを売りたいわけでも、蓄電池だけを売りたいわけでもありません。
耐震だけでもない。
断熱だけでもない。
C値だけでもない。
換気だけでもない。
EVだけでもない。
全部がつながった時に、
「何かが止まっても、暮らしは簡単には止まらない家」
ができる。
それが明工建設の考える仁藤流スマートハウスです。
最後に――家を建てるなら「停電した夜」を想像してください
モデルハウスを見るとき、多くの人は晴れた休日を想像します。
広いリビング。
きれいなキッチン。
子どもが走り回っている。
もちろん、それも大切です。
でも私はもう一つ想像してほしい。
8月。外は35℃を超えている。
台風あるいは地震で地域が停電した。
外は真っ暗。
でも家の中では冷蔵庫が動いている。
スマートフォンが充電できる。
Wi-Fiもつながる。
そして必要な部屋ではエアコンが静かに動いている。
子どもはいつもの布団で眠っている。
翌朝になれば、屋根の太陽光がまた電気をつくり始める。
私は、
これも「住宅性能」だと思っています。
豪華な設備を競うことではありません。
家族の暮らしを、どこまで止めないように設計できるか。
これから家を建てるなら、
「電気がある時に快適な家」ではなく、「電気が止まった時にも家族を守れる家なのか？」
ぜひ住宅会社に聞いてみてください。
その質問にどこまで具体的に答えられるかで、その会社が考えている「家づくりの範囲」が見えてくるはずです。
明工建設では、太陽光・蓄電池・V2H・HEMSだけではなく、耐震、制振、断熱、気密、換気、空調、そして日々のエネルギーの使い方まで含めて考えます。
空気と水と電気を整え、平時にも非常時にも家族の暮らしを支える。
そんな仁藤流スマートハウスが気になった方は、ぜひ一度、私と「停電した日の暮らし」について話をしてみてください。
設備を売る話より先に、
あなたの家族なら、災害時に何を止めたくないのか。
そこから一緒に考えたいと思います。
ご縁を大切に唯一無二の家造り。
おかげさまで、ありがとうございます。
参考情報
環境省「エアコンが使用できないときの熱中症対策」 環境省の資料を見る
太陽光発電協会「停電時の『自立運転機能』の使用方法について」 停電時の太陽光発電の使い方を確認する
経済産業省「住宅・建築物・次世代電力マネジメント産業」 経済産業省の資料を見る
お読みいただき、ありがとうございます。
もし今回の内容に少しでも共感いただけたなら、
こちらもきっとお役に立てると思います。
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