【続編】GWで家づくりに動いた方へ！次にやるべき5つのステップ（掛川市周辺で家を建てたい方へ）
こんにちは！店長です。
GWの最初にGW時の住宅検討方法の記事を書きました。
それを実践してくれた人に向けての続編記事です。
・・・以下本分・・・
さて、GW中に住宅検討を始めたみなさん、本当にお疲れ様でした。
情報収集、モデルハウス見学、土地探し、資金計画…。
この連休で一歩を踏み出したあなたは、すでに家づくり成功への道を歩き始めています。
しかし、ここで一息ついてしまうと、せっかくの勢いがもったいない！
GW明けこそ、次のアクションが重要です。
今回は【GWに家づくり検討をスタートした後、次にやるべきこと】を5つにまとめてご紹介します。
掛川市周辺で家づくりを考えている方にもピッタリの内容なので、ぜひ参考にしてください。
1. 「これだけは譲れない条件」を整理しよう
家づくりは、あれもこれもと希望が膨らみがち。
しかし、すべてを叶えることは現実的には難しい場合がほとんどです。
まずやるべきは、家族で「絶対に譲れない条件」と「できれば叶えたい条件」を整理すること。
【譲れない条件例】
・子どもが通学できる範囲内
・南向きリビングが欲しい
・駐車場2台分は必須
【できれば叶えたい条件例】
・パントリーが広いと嬉しい
・広めの庭があると理想
・書斎スペースもあるといいな
この優先順位を明確にしておくと、土地選びや間取り設計のブレが減り、スムーズに進められます。
2. 資金計画をさらに具体化しよう
GW中にざっくり予算を立てた方も多いと思いますが、ここからさらに具体化していきましょう。
【チェックポイント】
- 月々いくらまでなら無理なく返済できるか
- ボーナス払いは使う？使わない？
- 諸費用（登記費用、火災保険料など）も加味できているか
- 掛川市や静岡県の支援制度・補助金は適用できるか
ここで資金計画がしっかりできていれば、無理なく、将来も安心して住める家づくりができます。
※特に掛川市周辺では、地価や建築コストの上昇も少しずつ進んでいます。早めに資金プランを確定させておきましょう。
3. 「土地探し」を本格スタートする
GW中に気になるエリアを歩いた方は、次は具体的な土地探しに移りましょう。
土地探しのコツは、「70点の土地を見つけたら、動く！」こと。
完璧な土地を探そうとすると、いつまでも決められません。
多少の妥協点を許容できる基準を持つことが、土地探し成功の秘訣です。
また、掛川市や近隣の土地は「良い場所から順番に売れていく」傾向があるため、気になる土地が出たらすぐ不動産会社や住宅会社に相談しましょう。
4. 気になる住宅会社・工務店に「絞り込み相談」をする
GW中にモデルハウスを回った方は、いくつか気になる住宅会社が見えてきたはずです。
ここからは、「いいな」と思った数社に絞り、具体的な相談をしていきましょう。
相談時のポイントは、
- 予算内で希望のプランができるか
- 担当者との相性は良いか
- 保証・アフターサービスはしっかりしているか
モデルハウスの印象だけでなく、実際の「提案力」や「誠実さ」も比較してみると、選ぶべき住宅会社が見えてきます。
掛川市周辺では、地域密着型の工務店も多数あります。当社も、地元の気候風土に合った家づくりをご提案しておりますのでお気軽にご相談下さい。
5. 仮の「間取りプラン」を作ってみる
土地が未決定でも構いません。
気になる住宅会社に「仮プラン」を作ってもらいましょう。
仮でも間取りプランができると、
- 家族で具体的なイメージが共有できる
- 必要な広さや設備が見えてくる
- 予算のズレに気づける
など、大きなメリットがあります。
もし仮プランを作った時点で違和感があれば、土地探しや住宅会社選びの方向転換も早めにできます。
家づくりの成功確率をぐっと高めるためにも、仮プラン作成はとてもおすすめです。
まとめ：GWで動いた勢いを止めず、次の一歩を！
GWに家づくりをスタートさせたあなたは、すでに一歩先に進んでいます。
ここで手を止めるのはもったいない！
動き出した勢いをそのままに、次のステップを着実に踏み出しましょう。
今回ご紹介した5つのステップ
- 譲れない条件を整理
- 資金計画を具体化
- 本格的な土地探し
- 住宅会社の絞り込み
- 仮プラン作成で未来をイメージ
これらを着実に進めることで、あなたの理想の住まいはどんどん現実に近づきます。
掛川市周辺で家づくりをお考えの方は、ぜひ私たちにもご相談ください。
あなたらしい暮らしの実現を、全力でサポートいたします。
