販売物件情報 ｜ 土地
菊川市西方 売土地
サンズテラス西方内 ／ 北東・西側の二方道路に接する角地
販売価格 1,181万円
土地のみの販売です。建物価格・建築工事費は含みません。登記・融資等の諸費用、建築に伴う工事費や負担金等は別途ご確認ください。
所在地・交通
静岡県菊川市西方586-12
JR東海道本線「菊川」駅 徒歩20分
本土地は明工建設の菊川西方分譲展示場（西方586-18）に隣接しています。地図は展示場を目印として表示しています。販売対象地は西方586-12です。対象区画・境界は現地でご確認ください。
Googleマップで隣接する展示場を確認土地概要
- 所在地
- 静岡県菊川市西方586-12
- 交通
- JR東海道本線「菊川」駅 徒歩20分
- 販売価格
- 1,181万円
- 土地面積
- 201.35㎡（約60.91坪）
- 地目・地勢
- 宅地・平坦
- 現況
- 更地
- 建築条件
- なし
- 接道
- 北東側 公道 幅員6.0m・接面12.9m／西側 公道 幅員6.0m・接面12.4m
- 私道負担・セットバック
- いずれもなし
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 売主／明工建設株式会社
坪数は201.35㎡×0.3025で換算しています。駅までの徒歩分数は、売主確認により20分へ訂正しています。販売広告PDFに異なる表記がある場合は、本ページの訂正内容をご確認ください。
販売広告
現地写真・区画図と物件情報を、PDFでご覧いただけます。
印刷・保存は、開いたPDFのメニューから行えます。
現地と周辺の様子
参考写真・区画図
敷地の様子と区画図、周辺の公園・ゴミ集積所をご覧いただけます。画像をタップすると、元の画像を別タブで開きます。
写真は撮影時点の状況です。現況と異なる場合があります。販売対象の範囲・境界は、現地および測量図等でご確認ください。ゴミ集積所の利用方法・収集日等は個別にご案内します。
土地のご紹介
広さ・道路・建築条件から、ご計画を。
201.35㎡の住宅用地
約60.91坪の更地です。建物だけでなく、駐車場や庭を含めた配置を、実際の敷地で検討できます。
幅員6mの二方道路
北東側と西側が公道に接しています。車の出入りや玄関の位置、道路からの視線などを、建物計画と合わせて確認できます。
建築条件なし
建築会社の指定はありません。ご希望の建築会社にご相談いただけます。建てられる建物は、法令や敷地条件等の確認が必要です。
広告記載の学区
- 小学校
- 堀之内小学校／1,400m
- 中学校
- 菊川西中学校／800m
学校までの距離は広告記載によります。通学区域・指定通学路は、ご契約前にご確認ください。
この土地での家づくり
家・駐車場・庭の配置を、具体的に。
販売対象の土地に合わせて作成した、明工建設の建築参考プランです。敷地の広さを数字で見るだけでなく、建物と駐車場、庭の位置を合わせてご検討いただけます。
販売価格1,181万円に、掲載の建物・外構・植栽・家具等は含まれません。建築費は掲載していません。掲載プランの採用や、明工建設での建築を条件とするものではなく、建築会社を自由にお選びいただけます。
建物・駐車場・庭の配置例
道路からの出入り、玄関への動線、庭の取り方を確認できる配置イメージです。ご希望の車種や台数に合わせた検討が必要です。
画像を大きく見る ↗配置図内の駐車台数は参考表現です。実際に駐車できる台数や出入りのしやすさは、車種・寸法・外構計画等により異なります。
1階・2階の間取り参考例
1階にLDKと洋室、水回り・収納をまとめ、2階には洋室2室と吹抜けを設けたプランです。部屋数や暮らし方は、ご希望に合わせてご検討ください。
画像を大きく見る ↗
画像を大きく見る ↗図面は参考プランです。敷地面積等は土地概要をご参照ください。実際の建築計画は、確定測量・地盤調査・法令確認・設計等により変更となる場合があります。
外観・内観の参考イメージ
外壁の色や室内の雰囲気も、家づくりを考えるきっかけに。下記は完成した建物の写真ではなく、参考イメージです。
内外観は仕上げや雰囲気を伝える参考イメージです。間取り図・配置図の形状、隣家・道路・高低差等の周辺環境を正確に再現したものではありません。掲載の仕様・設備・外構等の採用を確約するものではありません。
希望の家と駐車場が収まるか、購入前にご相談ください。
ご希望の間取りや駐車台数、庭の使い方をお聞かせください。現地の条件と合わせて、家づくりの進め方をご相談いただけます。他社での建築をご検討中の方からの、土地についてのお問い合わせも承ります。
この土地での家づくりを相談する法令・設備等
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 無指定
- 建ぺい率／容積率
- 70％／200％
- その他法令
- 建築基準法第22条区域（広告記載）
- 上水道
- 公営水道・引込あり
- 排水
- 合併浄化槽。設置状況・工事費の扱いは個別にご案内します。
- ガス
- プロパンガス（広告記載）
別途費用・地域の負担金
土地代金のほかに、取得時の諸費用や建築に伴う費用が必要です。下記は広告に記載された費用で、購入時の費用総額ではありません。
- 自治会費
- 15,000円／年（月額換算1,250円）
- お祭り協力金
- 8,000円／年
- 公民館寄付金
- 30,000円／加入時1回
- 上水道分担金
- 92,124円／納付時期・取扱いは個別にご案内します。
ご計画に合わせて確認する費用
登記・税金・住宅ローン関連費用のほか、浄化槽、給排水、造成・外構、地盤調査・必要な地盤対策等の工事費を確認します。仲介会社を通じる場合は、買主側の仲介手数料等もご確認ください。
既に施工・納付済みの項目と、購入者のご負担となる項目を、ご契約前に区別してご説明します。
現地確認・資料のお問い合わせ
対象区画の位置や境界、接道、設備条件をご説明します。ご希望の建築会社がある方も、土地購入のご相談を承ります。
- 売主
- 明工建設株式会社
- 所在地
- 静岡県御前崎市池新田7742-1
- 電話／FAX
- 0537-86-2674／0537-86-8559
- 担当
- 奥柿 忍
- 宅建免許
- 静岡県知事（12）第4306号（広告記載）
