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【仁藤流・家づくりの真実】「2030年の新常識」へ。性能を極めた先にある、家が「利益を生み出す」VPP社会の幕開け

2026年6月13日 2026年6月8日仁藤衛

おかげさまです。明工建設の仁藤です。

これまで私は、「家そのものの性能（超高気密・高断熱）がスカスカなまま、屋根に太陽光パネルだけを大量に載せるのは、穴の空いたバケツに水を注ぐようなものだ」と厳しくお伝えしてきました。

その大前提となる「魔法瓶のような家づくり（圧倒的な基本性能）」の重要性は、今も、そしてこれからも絶対に変わりません。

しかし今日、ご縁ある皆様にどうしてもお伝えしなければならない「もう一つの事実」があります。それは、家の基本性能を完璧に極めた『スマートオフグリッドハウス』であれば、「太陽光パネルは載せられるだけ、なるべくたくさん載せたほうが圧倒的に有利になる」という、これからの時代の新しい戦い方です。

「えっ、仁藤さん、言っていることが逆じゃない？」と思われるかもしれません。でも、これには明確な理由があります。エネルギーのルールが、根本から変わろうとしているからです。

今からお話しするのは、今はまだ多くの人が気づいていない、しかし2030年以降には間違いなく日本の「当たり前」になる家づくりの新常識です。

ダックカーブの「ピンチ」を「利益」に変える逆転の発想

以前、昼間に太陽光で電気が余り、夕方から夜にかけて一気に電力が不足する「ダックカーブ現象」の恐ろしさをお話ししました。一番電気代が高い時間に、高い電気を買わされるという罠です。

しかし、視点を変えてみてください。もしあなたの家が、「一番電気代が高い時間に、余っている電気を電力会社（社会）に高く売ってあげる（融通してあげる）」ことができたらどうなるでしょうか？

逆に、昼間、日本中で太陽光の電気が余って「電気代がタダ同然」になる時間帯に、積極的にその安い電気を買って、自分の家にドカンと貯め込んでおく。

そうです。これからの時代の家づくりは、単に「電気代を節約する」という守りの次元を超えて、「安い時に仕入れて（貯めて）、高い時に売る」という『利益を生み出す仕組み』へと進化するのです。

2030年の必須条件：家とEVをつなぐ「3つの神器」

この「利益を生み出す家」を実現するためには、スカスカのローコスト住宅では絶対に不可能です。圧倒的な基本性能を持った上で、以下の「3つの神器」を備える必要があります。

屋根いっぱいの大容量太陽光パネル（自分の家で使う分以上の電気を「稼ぐ」ためのエンジン）
大容量13kWhの蓄電池（昼間の安い電気や、余った太陽光を大量にストックする巨大なダム）
EV（電気自動車）とAIクラウドHEMS（走る巨大蓄電池であるEVを家とつなぎ、AIが自動で売買をコントロールする頭脳）

あなたが仕事や家事をしている間、家の「AIクラウドHEMS」が、翌日の天気予報や電力市場の価格変動を自動で読み取ります。「明日は昼間に電気が余って安くなるから、今のうちにEVと13kWhの蓄電池にフル充電しておこう」「今日の夕方は社会全体で電力がひっ迫して電気代が高騰するから、蓄電池とEVに貯めておいた電気を高く売ろう」

このように、AIが全自動でエネルギーのトレーダーとして働き、あなたのご家庭に利益をもたらしてくれるのです。

経産省も推進する「VPP（仮想発電所）社会」の到来

「そんな夢みたいな話、本当にあるの？」と思うかもしれません。しかし、これは私の妄想ではなく、経済産業省が国家プロジェクトとして本気で推進している「VPP（バーチャル・パワープラント＝仮想発電所）」という仕組みそのものです。

経産省のHPやエネルギー基本計画を見れば明らかですが、国はAI時代に向けて爆発的に増える電力需要をまかなうため、各家庭の太陽光、蓄電池、そしてEVをネットワークでつなぎ、日本全体を一つの「巨大な発電所」のように機能させるVPP社会（ERAB：エネルギー・リソース・アグリゲーション・ビジネス）の構築を急ピッチで進めています。

つまり、2030年には「EVから電気を売り買いする」ことが当たり前の社会になるのです。

その時になってから「やっぱり蓄電池を大きくしたい」「EVをつなげるようにしたい」と思っても、家の基本構造が対応していなければ、何百万円という莫大な追加工事が必要になるか、最悪の場合は対応すらできません。