2026年、住宅業界を震撼させた“新築15日カビ事件”と、それを100％防ぐ空気設計の答え【仁藤流・緊急提言】

2026年2月25日 2026年2月24日仁藤衛

こんにちは、明工建設の仁藤です。

今日は、家づくりを本気で考えている皆さんに、どうしてもお伝えしなければならない話があります。

2026年1月23日、日経クロステックが報じた衝撃の記事。

「引き渡しから半月で家中がカビまみれ、独自の基礎断熱と換気方法が裏目に」

新築わずか15日。
夢のマイホームが“カビの家”に変わった。

これは施工不良ではありません。
設計思想の間違いです。

そして今の「高気密・高断熱ブーム」の裏に潜む、極めて危険な落とし穴でもあります。

なぜ、15日で“地獄の家”になったのか？

原因はひとことで言えば、

建築物理の理解不足。

その住宅では、

・基礎断熱を採用
・床下を密閉
・床下の空気をファンで室内へ送る

という独自ルートを設けていました。

一見、冬暖かくて良さそうです。

しかし――
ここに決定的な盲点がありました。

罠① 新築コンクリートは“巨大な水分塊”

新築直後の基礎コンクリートには、
数トン単位の水分が含まれています。

これが1〜2年かけて蒸発します。

つまり床下は、本来

「強制的に乾燥させるべき場所」

なのです。

罠② 夏の湿気とコンクリート水分の融合

外気が高湿度。
床下は密閉。

湿度はほぼ100％近くまで上昇。

そこはもう、

カビの超高速培養室。

罠③ カビ胞子を全館へ拡散

そして最悪の一手。

その空気をファンで室内へ送り込む。

リビングへ。
寝室へ。
クローゼットへ。

これは換気ではありません。

巨大なカビ噴霧装置です。

明工建設「エクリア」は発想が真逆

同じ“床下活用”でも、思想がまったく違います。

① 外気をそのまま入れない

エクリアは、

・高性能フィルターで微粒子除去
・全熱交換器で湿度・温度を制御
・乾燥した空気のみ床下へ供給

湿気を入れてから対処するのではない。

入れる前に制御する。

これがプロ設計です。

② 床下を「乾燥空気清浄室」にする

床下へは常に乾燥空気を供給。

コンクリートから出る水分を
強制的に押し出す。

カビの発生条件を成立させない。

これが本質です。

③ 正圧という“見えない盾”

仁藤流の核心はここ。

室内をわずかに正圧に保つ。

すると、

・外から湿気が侵入しない
・壁内逆流が起きない
・隙間吸気がゼロに近づく

家全体が

「空気のバリア」に包まれる。

これが私の言う

「森のような空気」

の正体です。

さらに進化：「エクリアプラス」

カビ対策は“最低ライン”。

ここからが本題です。

エクリアプラス（Eclear Plus）

エクリアに
深紫外線照射ユニットを組み込んだ進化型。

① 99.9％ウイルス不活化

深紫外線で空気中のウイルスを強力除菌。

さらに微量オゾンが空間全体を巡回。

浮遊ウイルスを99.9％不活化。

家族を守る“医療レベルの空気管理”。

② ペット臭・生活臭を分解

オゾンの脱臭作用で

・ペット臭
・料理臭
・生活臭

を分解。

芳香剤でごまかさない。

ホテルロビーのような空気。

③ 正圧 × 深紫外線の完成形

外から入れない。
中を磨き上げる。

この二段構え。

私はこれを

「森の中で暮らす家」

と呼びます。

2026年、家は“空気”で選ぶ時代

断熱性能Ua値の競争は終わりました。

高断熱でも、空気設計を間違えれば

高性能カビ培養箱。

本当に問うべきは、

「その家は、湿気を制御できるのか？」
「空気を洗えるのか？」

ここです。

悲劇は100％防げる

日経の記事のような事例は、

正しい知識と設計があれば

完全に防げます。

むしろ今は、

・ウイルスを抑え
・カビを防ぎ
・ニオイを消し
・睡眠の質を高める

家づくりが可能な時代。

最後に

せっかくのマイホーム。

カビに怯える毎日か。

それとも、

「深呼吸が楽しくなる毎日」か。

家は“空気”で選んでください。

次の一歩

✔ 今のプランにエクリアプラスは組み込める？
✔ 床下湿気リスクは？
✔ 正圧設計は成立している？

図面を送ってください。

仁藤流で空気診断します。

あなたの家族に最適な
**「空気の設計図」**を一緒に描きましょう。

ご縁を大切に唯一無二の家づくり

おかげさまでありがとうございます。

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