「高性能住宅」の嘘を暴く、プロだけが知る“換気設計”の真実
おかげさまです。
明工建設の仁藤です。
最近、本当に増えました。
「高性能住宅です」
という住宅会社。
確かに、
・断熱性能G2
・C値1.0以下
・耐震等級3
このあたりは、
今や当たり前になりつつあります。
ですが私は、
最近強く感じています。
■ “数値だけ”で家を選ぶ時代は危険です
実は今、
👉 「なんちゃって高性能住宅」
が急増しています。
■ 数字だけは立派
でも実際には、
・夏に結露する
・空気が重い
・ニオイがこもる
・換気が破綻している
・冷暖房効率が悪い
そんな家が少なくありません。
■ 本当に怖いのは「見えない設計ミス」
住宅は、
住み始めてから問題が出ます。
しかも、
👉 問題は壁の中で起きる
のです。
■ その代表例が「レンジフード設計」
実は、
住宅会社の本当の技術力は、
👉 レンジフードを見ると分かります。
これは、
一般の方はほぼ知りません。
でも、
プロ同士ではかなり重要な話です。
■ なぜレンジフードが重要なのか？
レンジフードは、
ものすごい量の空気を排気します。
■ 実は1時間に約600㎥排気
つまり、
家の中の空気を猛烈に外へ出している。
■ すると何が起きるか？
給気設計が悪いと、
家の中が強烈な「負圧」になります。
■ 負圧住宅の恐怖
例えば、
・玄関ドアが重い
・隙間風が吹く
・エアコン効率低下
・花粉侵入
・外気流入
・結露
これらが起きます。
■ 昔の家は問題にならなかった
昔の家は、
スカスカだったからです。
勝手に空気が入ってきた。
■ しかし今は高気密
つまり、
👉 「給気設計」まで考えないと破綻する
時代になったのです。
■ 実は「同時給排気型」でも危険です
ここが最新の話です。
少し前までは、
「同時給排気レンジフード」
が正解と言われていました。
■ ですが最近問題が起きています
夏。
冷房。
高湿度。
これが組み合わさると、
👉 レンジフード内部で結露
が起き始めています。
■ なぜ結露するのか？
理由は簡単です。
■ 冷えた金属に湿気が触れるから
冷房で冷やされたレンジフード内部。
そこへ、
外の高湿度空気が流入。
すると、
内部で結露。
■ コンロに水が落ちる
最近これ、
本当に増えています。
■ つまり「昔の正解」が危険になった
これは重要です。
住宅設計は、
👉 地球温暖化で変わる
のです。
■ 昔の常識が通用しない
今は、
・高温多湿化
・長時間冷房
・冷房温度低下
これが進んでいます。
■ だから設計も進化しなければならない
ここで、
住宅会社の“本当の差”が出ます。
■ 現時点での最適解は「連動給気口」
明工建設では、
👉 電動シャッター付き連動給気口
を重視しています。
■ 必要な時だけ給気する
これが重要です。
■ 使わない時は閉じる
つまり、
・熱損失減少
・結露防止
・空気制御向上
につながります。
■ さらに配置も重要
実は、
どこにつけるかでも性能が変わります。
■ NG例
レンジフードの近く。
これだと、
排気したニオイをまた吸う。
■ 理想は1.5m〜2m離す
さらに、
リビングではなく、
👉 キッチン側給気
が理想です。
■ なぜか？
料理中は熱があるから。
外気の不快感が減るのです。
■ 「空気設計」ができる会社は本物
私はいつも思います。
本当にレベルの高い会社は、
👉 “空気”を設計しています。
■ ただ断熱材を厚くするだけではない
・空気の流れ
・圧力差
・湿気
・温度ムラ
・結露
ここまで考えています。
■ 明工建設が「正圧」にこだわる理由
私たちの
M-SMART「深呼吸する正圧の家」は、
単なる高気密住宅ではありません。
■ 正圧で外気侵入を防ぐ
さらに、
・第一種換気
・抗酸化漆喰
・呼吸する床材
これらを組み合わせ、
👉 “空気そのもの”を整える
家づくりをしています。
■ 本当の高性能住宅とは？
私はこう考えています。
■ 「数字」ではありません
本当に大事なのは、
👉 “暮らした時に破綻しないこと”
です。
■ 20年後に差が出る
・壁内結露
・カビ
・臭気
・熱劣化
これらは、
完成直後には分かりません。
■ でも必ず差になる
だからこそ、
👉 「細部設計」
が重要なのです。
■ 最後に
これから住宅会社を見る時は、
ぜひ聞いてみてください。
■ 「レンジフードの給気設計、どうしていますか？」
ここで、
・説明が浅い
・理解していない
・昔の知識で止まっている
なら、
少し注意が必要かもしれません。
■ 家づくりは“空気づくり”
見えない空気。
見えない湿気。
見えない圧力差。
本当に良い家とは、
それらを制御できる家です。
そして、
そこまで考えている会社だけが、
本物の「高性能住宅会社」
なのだと思います。
ご縁を大切に唯一無二の家造り
おかげさまでありがとうございます。
お読みいただき、ありがとうございます。
もし今回の内容に少しでも共感いただけたなら、
こちらもきっとお役に立てると思います。
プロが明かす高性能住宅の真実 ＃明工建設 - YouTube
【チャプター（目次）】00:00 プロが明かす高性能住宅の真実01:34 負圧住宅の恐怖02:53 昔の常識が通用しない04:15 正圧による空気設計05:58 20年後に差が出る06:42 結論※…
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