「家づくりは、“知っている人”が得をする時代へ」
住宅を建てるのは人生の一大イベント。
でも、「いい家」を建てるためには、性能だけでなく“制度”を知ることが重要になっています。
その最たる例が、今注目を集めている「GX志向型補助金・DR補助金」。
最大160万円もの補助金が、**高性能住宅（ZEH・断熱等級6以上）**を建てる人に交付される制度であり、DR補助金とダブルで取得できれば合わせて200万円超えの補助金となります。
しかもこの制度は、当社が手がけるスマートオフグリッドハウスと、とても相性がよく本年度も多数の取得実績を積み上げました。
【目次】
- GX補助金とは？仕組みと対象の簡単解説
- どうして今「高性能住宅」に補助金が出るのか
- GX補助金で最大160万円受け取れる具体的条件
- 実際に掛川で補助金を活用した家族のストーリー
- 失敗しない！補助金活用の5ステップ
- 地域密着型工務店だからこそできる“申請＋施工”サポート
- まとめ：家づくりで損をしないために「情報武装」せよ
1. GX志向型補助金とは？仕組みと対象の簡単解説
GXとは「グリーントランスフォーメーション（Green Transformation）」の略。
地球環境に優しい社会への転換を促す政府方針の一環として、住宅業界にも大きな波が来ています。
この補助金の主な目的は：
- エネルギー消費の少ない住宅の普及
- ZEH（ゼロエネルギーハウス）の推進
- 断熱等級の高い住宅によるCO₂削減
具体的には、次のような条件に当てはまる住宅に対して最大160万円の補助金が支給されます。
2. なぜ今「高性能住宅」に補助金が出るのか？
背景には、エネルギー危機と環境対策があります。
断熱性能の低い住宅は、夏の冷房・冬の暖房に大量のエネルギーを消費し、家庭部門でのCO₂排出の25％以上を占めるとも言われています。
そのため国は、性能の高い家を建てる人に報奨金を与える形で「エコ住宅化」を後押ししているのです。
3. GX志向型補助金で160万円を受け取る条件とは？
主なポイントは以下の通りです。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対象住宅 | ZEH住宅または断熱等級6以上の住宅 |
| 加点項目 | 太陽光発電システムの導入、蓄電池の設置 |
| 補助額 | 最大160万円（仕様と性能による） |
| 申請方式 | 工務店・設計者経由で申請（個人申請不可） |
| 受付期間 | 2025年５月から（予算が尽き次第終了）※本年度は7月時点で終了 |
4. 掛川で実際に活用された補助金の事例
2025年夏、袋井市内に新築されたS様邸。
ZEH＋蓄電池搭載のスマートオフグリッド仕様の家に対し、補助金160万円を受給され合わせてDR補助金も+≒44万円受給できました。
「正直、制度のことはよくわからなかったけど、工務店さんが全部手配してくれて助かりました」
──S様・３０代夫婦（子育て中）
彼らの家は、
- 太陽光6kW＋蓄電池13.2kWh
- 断熱等級6相当（UA値0.46）
- 全館空調＋正圧換気
というハイスペックながら、補助金の活用で実質負担は平均的な注文住宅より低価格に。
5. 失敗しない！補助金活用の5ステップ
補助金の活用は、「ただ申請すればもらえる」という単純なものではありません。
【GX志向型補助金を確実に受け取る5ステップ】
- 性能条件に合致した住宅プランを立てる
- 対応工務店と契約（※非対応業者では申請不可）
- 事前申請を設計段階で行う
- 工事着工と並行して実績報告書を作成
- 完成後、交付申請を実施し審査通過→補助金受給
👉 当社では【申請〜完了報告】まですべて代行しています。
6. 地域密着型工務店の強み——袋井・掛川・御前崎での実績
当社・明工建設は、掛川市を中心に袋井・御前崎でも多数のGX志向型補助金申請実績があります。
- スマートオフグリッド対応住宅
- GX志向型補助金受給実績：4棟取得
- 平均受給額：160万円
小さな工務店だからこそ、お客様一人ひとりに対して丁寧な制度説明・申請・書類管理・工程管理まで一貫して対応可能。
「大手にはない“顔の見える安心感”」
それが、地域密着工務店を選ぶ大きな理由の一つです。
7. まとめ｜知らないと損をする時代の家づくり
GX志向型補助金は、「タイミングと情報」がすべてです。
早い者勝ち／年度ごとに予算上限あり／事前申請が必須という特性を知ることで、「賢い家づくり」ができます。
📌この記事のまとめ
- GX志向型補助金で最大160万円の補助が受けられる
- ZEH＋断熱等級6以上＋太陽光・蓄電池がカギ
- 掛川・袋井・御前崎でも制度利用実績多数
- 申請には“対応工務店”のサポートが不可欠
- 「性能 × 経済的メリット × 安心感」を同時に実現可能
👉次回は…
**「フラット35Sの借換え優遇で、住宅ローンの金利を下げる方法」**をお届けします。
「今あるローンも見直せば“年100万円以上”得するかも？」その具体例と方法を分かりやすく解説します。
ご縁を大切に唯一無二の家づくり
おかげさまでありがとうございます
良かったらこちらの記事もお読みください
明工建設が選ばれる理由とは？
第1位 住む人の幸せを考え抜いた高性能住宅
明工建設の家は強い方が売れる、省エネだから売れる・・・
そんな安っぽい理由で、住宅を高性能にしているわけではありません。
高性能な家に住んでもらった先にある『家族の幸せ』を手に入れてもらいたいから高性能にしているのです。
第２位 圧倒的省エネ住宅で１,０００万円以上の節約に
明工建設の考える住宅は、住むだけでお金が貯まります。
光熱費が0円以下にすることが出来る、圧倒的省エネ住宅であなたの家計を守ります。
第３位 売ることが仕事じゃない！お客様のありがとうを考えるご提案
明工建設は住宅を売ることを仕事だと考えていません。
お客様の幸せをとことん考え、その結果『ありがとう』を頂くことを仕事にしています。
その対価としてお金を頂く。これが明工建設のポリシーです。
第4位 最新の技術提供なのに、圧倒的なコスパを実現
M-THE BESTに代表されるように、明工建設の家は常に最新の技術を提供します。
それなのに誰もが納得、いやそれ以上のコスパの良さで皆様に選ばれています。
それを実現出来るのは、圧倒的な仕入れ力と無駄なお金を使わない工事力があるからです。
