インフレ時代に「負けない家」と「苦しむ家」を分ける決定的な違い
おかげさまです。
明工建設の仁藤です。
最近、お客様からこんなご相談を受けます。
「家の価格が高くなっていますよね…」
「今建てるべきですか？」
「もう少し待った方が安くなりませんか？」
そのお気持ち、よく分かります。
実際に住宅価格はここ数年で大きく上昇しました。
木材。
鉄。
コンクリート。
住宅設備。
人件費。
ほぼすべてが値上がりしています。
しかし私は逆にこう考えています。
「今、高い」のではありません
「これからもっと高くなる可能性が高い」のです
実は私は2017年に出版した著書の中で、
「インフレ時代には先に支払った方がお得になる」
と書いています。
当時はまだデフレ時代でした。
ところが現在。
住宅価格は約1.4倍。
電気代も大幅上昇。
ガソリン代も高騰。
お米ですら5kg5,000円時代です。
9年前に予測した世界が現実になっています。
なぜインフレは止まらないのか？
多くの方は
円安
中東情勢
ロシア問題
を原因だと思っています。
もちろんそれもあります。
しかし本当の理由はもっと根深い。
人件費です
企業は人を雇うために給料を上げなければなりません。
最低賃金も毎年上がっています。
するとどうなるか。
当然、
住宅価格も上がる。
食品も上がる。
サービスも上がる。
つまり、
物価上昇は構造的に続く可能性が高いのです。
実はこれは悪いことではありません。
本来、
経済成長とは
給料が上がり
物価も上がること。
だから政府も毎年2％程度の物価上昇を目標にしています。
つまり、
「物価が下がることを期待する」
よりも、
「物価が上がる前提で人生設計する」
方が合理的なのです。
インフレ時代の本質
後払いほど損をする
例えば電気代。
現在の電気代が月3万円とします。
年間36万円。
35年間なら
1,260万円。
しかも今後も値上がりする可能性があります。
つまり、
何もしなければ
35年間ずっと値上がりリスクを抱え続けるのです。
明工建設がなぜ太陽光を勧めるのか？
私が太陽光発電を推奨する理由は
環境問題ではありません。
まず最初に、
家計防衛です。
太陽光発電
蓄電池
V2H
EV
これらは設備ではありません。
私はこう考えています。
「未来の電気代を今の価格でまとめ買いする仕組み」
なのです。
太陽光を載せる。
蓄電池を設置する。
EVと連携する。
すると、
将来購入するはずだった電気を、
今の価格で固定化できます。
これが仁藤流の考え方です。
本当の意味で安い家とは？
住宅展示場へ行くと、
どうしても建築費だけ比較しがちです。
しかし本当に比較すべきなのは、
建築費
＋
35年間の電気代
＋
35年間のガソリン代
＋
設備更新費
＋
医療費
です。
例えば100万円安い家を選んだ結果、
毎月2万円余計に光熱費が掛かったらどうでしょう？
35年後には
840万円以上の差になります。
だから私は、
「安く建てる」より
「安く暮らす」
ことを重視しています。
コンパクトな家とは面積ではない
最近は
「家を小さくしましょう」
という話が増えています。
私は半分賛成で半分反対です。
なぜなら、
性能の低い小さな家は
ただ窮屈な家になるからです。
一方、
高断熱・高気密の家なら、
各部屋のエアコンが不要になります。
ファンヒーターも不要。
ストーブも不要。
厚手の布団も不要。
季節家電も不要。
収納も減らせます。
つまり、
家を小さくするのではなく
持ち物を減らせる家にする
のです。
これが仁藤流です。
35年後の未来を想像してください
35年後。
あなたの家はどうなっていますか？
毎月の電気代にため息をつく家でしょうか。
それとも、
太陽の力で電気を創り、
蓄え、
賢く使いながら、
光熱費を気にせず暮らしている家でしょうか。
家づくりとは、
建物を買うことではありません。
未来を買うことです。
私は住宅会社の社長ですが、
家を売りたいわけではありません。
お客様の人生が豊かになる選択をしていただきたいだけです。
だからこそ、
建築費だけで判断するのではなく、
35年後まで含めた総支払額で考えてください。
その時、
明工建設のスマートオフグリッドハウスの価値が見えてくるはずです。
最後に
インフレ時代は、
お金の価値が下がる時代です。
だからこそ、
未来に払い続ける支出を減らすことが最大の資産形成になります。
私はこれを、
「家計を守る家づくり」
と呼んでいます。
35年後、
「あの時決断して本当に良かった」
そう思っていただける家をつくること。
それが明工建設の使命です。
もしあなたが、
単なる住宅ではなく、
家族の未来を守る住まいを考えているなら、
ぜひ一度、明工建設の見学会や勉強会へお越しください。
きっと家づくりを見る視点が変わると思います。
ご縁を大切に唯一無二の家造り
おかげさまでありがとうございます。
明工建設株式会社
代表取締役 仁藤
お読みいただき、ありがとうございます。
もし今回の内容に少しでも共感いただけたなら、
こちらもきっとお役に立てると思います。
インフレ時代の家づくり：初期投資の正解 ＃明工建設 - YouTube
【チャプター（目次）】00:00 インフレ時代の家づくり01:25 インフレの不都合な真実02:28 「待つ」損になる理由03:30 家づくりは「投資」へ04:30 真のコンパクトとは05:25…
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