だからこそ、合う人と合わない人を正直に伝えたいんだ。

あたりまえの家は、価格を抑えるために性能を削った家ではない。耐震等級3、断熱等級6を基本とした断熱性能、全棟気密測定、太陽光発電など、暮らしを守る基準を残したうえで、価格のルールを整理した商品なんだ。

その代わり、建築地や時期、建物の形状などに条件がある。条件が合わない方へ無理に勧めるより、別の選択肢を案内する方が誠実だと思うよ。

そのようなご家族に、もう一度家づくりを考えてもらうためにつくった商品なんだ。

豪華な展示場や選択肢の多さに費用をかけるのではなく、多くの家庭に必要な性能と仕様を絞り込んでいる。

「価格を抑えたい」と「安心できる性能が欲しい」を、最初からどちらか一つに決めたくない方には合いやすいね。

あたりまえの家は、家族の安全や快適性に関わる部分を、できるだけ標準で比較しやすくしている。

もちろん、敷地条件や選ぶ設備によって追加費用は出る。でも、「性能を追加したら最初の見積もりとまったく違った」というズレを減らしたい方には向いているよ。

基本は自由設計だよ。同じ坪数・同じ部屋数であれば、収納位置や部屋配置、家事動線を変えても基本価格は変わらないという考え方なんだ。

ただし、どんな形でも無制限に同じ価格という意味ではない。価格を守るため、建物の大きさや形状には一定のルールがあり、範囲外はオプションになる場合があるよ。

現在の企画は、掛川市での新築を基本対象とし、創業55周年の55棟限定で案内しているよ。

今の価格設定を守れる期間にも限りがあるため、2026年内を目安に計画を具体化し、年内契約分までを対象としている。

掛川市外でも紹介などで相談できる場合はあるけれど、対象になるかは個別確認が必要だね。

1,680万円は、2階建て28坪の場合の建物本体価格だよ。付帯工事、申請、登記、保険、外構、敷地条件による工事などは別に考える必要がある。

土地の有無、地盤、給排水、造成で総額は変わるから、あたりまえの家では一律の「コミコミ価格」とは表記していないんだ。

広告の数字だけで決めず、自分たちの場合の総額を契約前に確認したい方に向いているよ。

明工建設として施工できる地域と、あたりまえの家の特別価格を案内できる地域は同じではないんだ。

この企画は掛川市に集中することで、移動や運営の無駄を減らし、価格と品質を守っている。対象条件に当てはまらない場合は、明工建設の別の商品を含めて案内することになるよ。

そこは誤解されやすいところだね。

間取りは自由に考えられるけれど、価格を維持するため建物の大きさや形状、標準仕様には一定のルールがある。ルールを超える設計や設備は、対応できない場合やオプションになる場合があるよ。

一点物の建築作品をつくりたい方や、素材・設備をメーカーの制限なく選びたい方は、明工建設の上位商品や完全注文型の商品も比べた方がよいね。

その考え方なら、もっと初期価格が低く見える商品はあると思う。

あたりまえの家は、耐震等級3、断熱、気密測定、太陽光などを外して最安値を目指す商品ではないからね。

長く暮らすための性能に価値を感じない方へ、不要なものとして無理に勧める商品ではないよ。

そうだね。あたりまえの家に限らず、建物本体価格と住み始めるまでの総額は違う。

特に土地から探す方は、土地へ予算を使い過ぎると建物や外構が苦しくなる。地盤、給排水、造成の費用も土地ごとに違うよ。

「本体価格以外は払いたくない」という前提では合いにくいけれど、総額を先に整理したい方なら、計画しやすい商品だと思う。

その通りだよ。

あたりまえの家を売ることが目的ではなく、ご家族が無理のない予算で、納得できる家を選ぶことが目的なんだ。

合うかどうか分からない段階でも大丈夫。希望を聞いたうえで、標準でできること、オプションになること、別商品の方がよいことを分けて説明するから、まずは率直な希望を聞かせてほしいね。