土地・建物・最新設備までコミコミ スマートオフグリッドハウス特別販売
完成済みモデルハウス・販売開始
菊川市西方・限定1棟
土地・建物・最新設備までコミコミ
スマートオフグリッドハウス特別販売
SPECIAL PRICE
土地・建物・最新設備コミコミ
通常価格 4,280万円
3,800万円 （税込）
480万円 PRICE DOWN
太陽光8kW・蓄電池13kWh・
エクリア・エコウィンハイブリッド搭載
※登記費用・住宅ローン関係費用・火災保険料等の諸費用は別途となります。詳しい販売条件は担当者よりご案内します。
この家が選ばれる3つの理由
電気をつくり、貯めて、賢く使う
太陽光発電8kW＋全負荷型蓄電池13kWhを搭載。
昼間につくった電気を夜にも活用し、購入電力量の削減を目指します。
停電時にも暮らしを支える、これからの住まいです。
梅雨でも、さらりと心地よい空気
外気27℃・湿度95％の日、1階床下は23℃・湿度55％を表示。
高気密・高断熱と熱交換換気「エクリア」で、
温度だけでなく湿度まで整えた住環境を目指します。
6帖用エアコン1台で、吹き抜けまで快適
撮影時は6帖用エアコン1台とエコウィンハイブリッドで運転。
吹き抜け壁面23.8℃、エコウィンパネル12.8℃を記録し、
強い風だけに頼らない穏やかな冷房を実現しています。
分譲モデルハウスの雰囲気
MODEL HOUSE MOVIE
動画で、この家の広がりと暮らしやすさを体感
写真だけでは伝わりにくい吹き抜けの開放感、キッチンからの視線、室内のつながりをご覧ください。
音声が流れる場合があります。再生ボタンを押してご覧ください。
間取り
建物概要
標準で搭載されている主な性能・設備
※仕様は現地で実物をご確認いただけます。最新の搭載内容はスタッフよりご案内します。
梅雨の雨上がりに確認した、3つの実測データ
屋外が蒸し暑い日に、換気モニターとサーモカメラで室内環境を確認しました。数値は撮影時点の測定値であり、天候や設定、使用状況により変動します。
温度だけでなく、湿度も整える
外の湿気の影響を抑え、床下から整えた空気を家全体へ循環。梅雨時のべたつきを抑えた、さらりとした室内環境につなげます。
吹き抜けでも温度ムラを抑える
屋根・壁の断熱と空気計画により、測定時には吹き抜け上部まで大きな温度差が見られませんでした。
強い風だけに頼らない冷房
エコウィンのパネルを冷やし、放射と自然対流を利用。冷風が直接当たり続けにくい、穏やかな体感を目指します。
この家のセールスポイント
① 電気代に、悩まされない暮らし
太陽光発電8kW＋全負荷型蓄電池13kWhにより、
電気を「買う家」ではなく「つくって使う家」へ。
将来の電気代上昇リスクを、家そのものが抑えます。
② 家の中の空気が、ずっときれい
第一種気圧調整式熱交換換気システムと抗酸化漆喰壁。
花粉・湿気・においがこもりにくく、
深呼吸したくなる室内環境を保ちます。
③ お子様の通学も徒歩圏内♪
小学校まで徒歩約15分！中学校まで徒歩約20分！常葉大菊川高校まで徒歩15分！
毎日の通学が無理なく、安全にできる立地です。
家族の毎日に、ゆとりと安心をもたらします。
④ 買い物や駅にも近く、暮らしが軽くなる立地
スーパーラックや遠鉄ストアも車で数分♪
駅にも近いので、通勤・通学はもちろん、将来、車に頼らない生活になっても安心。
今も、これからも、暮らしの自由度を保てる立地です。
⑤ ローンも楽々、無理のない資金計画
無理な借入を前提にせず、将来の生活費や教育費まで見据えたローン設計。
「家を建てたあとも、ちゃんと暮らせる」その当たり前を、大切に考えました。
暮らしにも、心にも、ゆとりが生まれます。
通常価格4,280万円から、480万円プライスダウン
通常価格 4,280万円
特別価格 3,800万円（税込）
480万円お得
完成から約1年、モデルハウスとして使用した住まいだからこそ実現した1棟限定価格です。建物の広さ、日当たり、空調の効き方、設備の使い勝手まで、実物を確認してから購入できます。
モデルハウスだからこそ、安心してお引渡しするために
ご契約後は、現在の建物状態をご確認いただいたうえで、次の工程を経てお引渡しします。
内外装・建具・水まわり・床下などを確認
お客様と現状を確認し、補修箇所を整理
合意した範囲をお引渡し前に補修
室内を清掃し、気持ちよく住める状態へ
太陽光・蓄電池・空調・給排水等を確認
補修結果と保証書類を一緒に確認
お引渡し前に、内容を書面で明確にします
補修範囲、残置する家具・設備、建物保証・設備保証の開始日と期間、引渡し予定日を事前にご説明し、ご納得いただいたうえで手続きを進めます。
月々のお支払いイメージ
借入額3,800万円／頭金0円／返済期間40年／金利年1.0％／ボーナス返済なしの場合
住宅ローン返済額
96,085円／月
太陽光発電8kW＋蓄電池13kWhによる家計効果
昼間に発電した電気を自家消費し、余った電気を売電することで、電力会社から購入する電気代の削減と売電収入を合わせて、月平均20,000円の効果を想定。
住宅ローン96,085円 − 電気代削減・売電効果20,000円
光熱費効果を差し引いた実質的な家計負担イメージ
76,085円／月
※住宅ローンの実際の返済額は月96,085円であり、太陽光・蓄電池の効果によってローン返済額自体が減額されるものではありません。月20,000円は電気購入量の削減効果と売電収入を合わせた試算用の仮定です。実際の発電量、売電額、電気料金削減額は、天候・季節・電気料金プラン・在宅時間・家電使用量・蓄電池の運用等により変動し、効果を保証するものではありません。ローン返済額も融資条件、審査結果、金利等により異なります。
開催場所
来場予約フォーム
注意事項（必ずご確認ください）
- 分譲モデルハウスの販売は先着順となります。
- 販売価格は土地・建物・外構・掲載設備を含む税込3,800万円です。
- 登記費用、住宅ローン関係費用、火災保険料、税金等の諸費用は別途必要です。
- モデルハウスとして使用しているため、建物状態・補修範囲・設備保証等はご契約前に書面でご確認いただきます。
- 掲載内容と現況が異なる場合は現況を優先します。最新の販売状況はお問い合わせください。
よくあるご質問
予約なしでも見学できますか？
見学は可能ですが、混み合う時間帯は「予約優先」となります。待ち時間なくご案内するため、事前の来場予約をおすすめします。
電話予約はできますか？
本ページでは予約フォームからの受付のみとしています。下部の「来場予約フォーム」よりお申し込みください。
なぜ通常価格4,280万円から480万円安くなっているのですか？
完成から約1年、モデルハウスとして多くのお客様にご覧いただいた建物を、展示期間終了に伴い1棟限定で販売するためです。ご購入前には建物状態をご確認いただき、合意した範囲の補修・清掃・設備確認を行ってからお引渡しします。
3,800万円には何が含まれていますか？
土地・建物・外構・太陽光発電・蓄電池・エクリア・エコウィンハイブリッドなど、掲載している主要設備を含みます。登記や住宅ローン、保険、税金等の諸費用は別途です。対象設備の一覧はご案内時にお渡しします。
太陽光や蓄電池は標準で付いていますか？
本モデルハウスは太陽光発電8kWと全負荷型蓄電池13kWhを搭載しています。現地で実物と運転状況をご確認いただけます。
本当に6帖用エアコン1台で涼しいのですか？
掲載写真の撮影時は、6帖用エアコン1台とエコウィンハイブリッドで運転し、吹き抜け壁面23.8℃などの測定値を確認しました。外気条件や設定により変動するため、ぜひ現地で吹き抜け・廊下・水まわりまでご体感ください。
モデルハウスとして使用した傷や汚れはどうなりますか？
お申し込み前に建物状態を一緒に確認し、補修・清掃の範囲、建物保証・設備保証の期間をご説明します。内容にご納得いただいたうえでご契約へ進みます。
住宅ローンや購入時の総額も相談できますか？
はい。物件価格だけでなく、登記・保険・融資関係費用などを含めた総額と、無理のない返済計画をご案内します。
小さな子ども連れでも大丈夫ですか？
もちろん大丈夫です。ご家族で安心して見学できるようご案内します。気になる点があればフォームの備考欄にご記入ください。
見学にかかる時間はどのくらいですか？
目安は45〜60分です。ご希望に合わせて「短め（30分）」や「じっくり（90分）」も対応できます。
購入を迷っていても見学していいですか？
もちろんです。まずは「暮らしの快適さ」や「空気感」を体感し、検討材料にしてください。無理な営業は行いません。
先着順とのことですが、申し込みの順番はどう決まりますか？
分譲モデルのため、条件の確定や手続きの進行状況により順番が前後する場合があります。最新状況はご案内時にお伝えします。
※ご不明点は、来場予約フォームの備考欄にご記入いただければ、事前にご案内いたします。
