おかげさまです。
明工建設の仁藤です。
家づくりのご相談を受けると、最初に必ずと言っていいほど聞かれる質問があります。
「注文住宅がいいですか？」
「建売でも十分ですか？」
「最近よく聞く規格住宅ってどうなんでしょう？」
SNSを見ても、
YouTubeを見ても、
住宅展示場へ行っても、
答えは人それぞれ。
だから迷ってしまうのは当然です。
でも私は30年以上、
数百棟以上の住宅づくりに携わってきて、一つだけ確信していることがあります。
家づくりの成功は、建て方では決まりません。
「誰と家をつくるか」で決まります。
今日は、その理由をお話ししたいと思います。
建売住宅は本当に悪いのでしょうか？
答えは、
決してそんなことはありません。
最近の建売住宅は性能も大きく向上しています。
耐震等級3。
長期優良住宅。
ZEH対応。
以前とは比べものにならないほど品質は高くなっています。
だから私は、
建売住宅そのものを否定することはありません。
ただ一つだけ確認していただきたいことがあります。
それは、
「住んだ後にお金がかからない家かどうか」
です。
家は買った日より、住み始めてからがお金がかかる
住宅価格だけを見る人ほど、
後悔します。
例えば・・・
外壁。
10年ごとに塗装が必要な家なのか。
30年以上メンテナンス費を抑えられる外壁なのか。
断熱性能。
冬になると暖房が止められない家なのか。
エアコン1台で家中快適なのか。
毎月の光熱費。
年間では数万円の差でも、
30年積み重なると数百万円になります。
家は価格だけではありません。
「維持費」まで含めて初めて本当の価格なのです。
規格住宅という賢い選択
最近人気なのが規格住宅です。
これはプロが何百棟も建ててきた経験から、
「失敗しない間取り」
「人気のデザイン」
「暮らしやすい動線」
をパッケージ化した住宅です。
ゼロから悩む必要がありません。
打ち合わせ時間も短い。
価格も抑えられる。
完成イメージも分かりやすい。
タイムパフォーマンスも、
コストパフォーマンスも高い。
だから共働き世帯には非常に人気があります。
実は一番お得なのはモデルハウスだったりします
住宅会社のモデルハウスは、
会社の顔です。
つまり、
その会社が持っている技術を全部詰め込んでいます。
太陽光発電。
蓄電池。
高性能断熱。
GX補助金対応。
最新設備。
普通ならオプションになるものが、
最初から全部入っています。
展示期間が終われば、
そのまま販売されることもあります。
私はこれを、
「住宅版フルオプション新古車」
だと思っています。
性能を重視する方には、
非常に合理的な選択です。
それでも注文住宅が選ばれる理由
では、
なぜ注文住宅は今でも人気なのでしょう。
理由は簡単です。
世界に一つしかない家ができるから。
地鎮祭。
上棟。
完成までの打ち合わせ。
子どもと一緒に現場を見る時間。
柱に家族のメッセージを書く思い出。
この家は、
自分たちが育てた。
そんな愛着は、
注文住宅だからこそ生まれます。
家は建物ではありません。
家族の歴史そのものなのです。
私はお客様の言う通りには作りません
少し驚かれるかもしれません。
私は打ち合わせで、
よくこう言います。
「私はお客様の言う通りには作りません。」
もちろん、
希望は全部聞きます。
でも、
その先があります。
本当にその間取りで20年快適でしょうか。
その窓の位置で西日が入りませんか。
収納は本当に足りますか。
メンテナンス費は増えませんか。
夏暑くありませんか。
冬寒くありませんか。
未来が見えているからこそ、
プロとして止めることがあります。
住宅会社は、
言われた通り作ることが仕事ではありません。
未来の暮らしまで責任を持つことが、
本当の住宅会社だと思っています。
私たちがつくっているのは「家」ではありません
明工建設が考える家づくりは、
建物を売ることではありません。
健康。
快適。
省エネ。
災害への安心。
家事時間の短縮。
そして、
家族が笑顔で暮らせる毎日。
それら全部を設計しています。
だから私は、
家の性能だけを説明することはありません。
空気の話をします。
湿度の話をします。
気圧の話をします。
睡眠の話をします。
電気代の話をします。
それが、
本当の家づくりだからです。
「気づき」が増える家が、本当に良い家
家は完成した日がゴールではありません。
住み始めてから、
毎年気づくことがあります。
春。
「この窓から入る風って気持ちいいな。」
夏。
「今年もエアコン1台で十分だった。」
秋。
「漆喰って本当に空気が違う。」
冬。
「朝起きても寒くない。」
そして10年後。
「この家にして本当に良かった。」
そんなふうに、
住めば住むほど価値が分かる家。
それが、
私たちが目指す住宅です。
最後に
注文住宅。
建売住宅。
規格住宅。
どれを選んでも構いません。
一番大切なのは、
その会社が10年後、20年後のあなたの暮らしまで考えて提案してくれるかどうか。
目先の価格ではなく、
未来の安心を提案してくれる人なのか。
そこを見ていただきたいのです。
家は一生に一度の大きな買い物。
だからこそ、
建物ではなく、
「人」を選んでください。
その選択が、
10年後、
20年後、
「この人にお願いして本当に良かった。」
そんな感謝へと変わります。
私たち明工建設は、
家を売る会社ではありません。
ご家族の未来を守る「ハウスドクター」でありたい。
これからも、その想いで一棟一棟、心を込めて家づくりを続けてまいります。
ご縁を大切に唯一無二の家造り。
おかげさまでありがとうございます。
明工建設株式会社
仁藤流スマートオフグリッドハウス
お読みいただき、ありがとうございます。
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