9年前に私が書いたことが、今まさに現実になっている理由
皆様、おかげさまです。
明工建設の仁藤です。
先日、2017年に私が執筆した本を改めて見返していました。
そこには、
「インフレ時代には先に支払っておいた方がお得」
という内容が書かれています。
当時はまだデフレの空気が色濃く残り、
「本当にそんな時代が来るの？」
と思われた方も少なくありませんでした。
しかし2025年、2026年の今。
私たちは現実として、
お米の値段
電気代
ガソリン代
住宅価格
建築資材
人件費
あらゆるものが上昇する社会を生きています。
なぜ物価は上がり続けるのか？
多くの方は、
「ロシア・ウクライナ問題」
「中東情勢」
「円安」
ばかりに注目します。
もちろんそれも原因です。
しかし私はもっと本質的な理由があると考えています。
それは、
人件費の上昇です。
最低賃金は年々上がっています。
企業も人材確保のために給与を上げなければなりません。
すると当然、
製品価格
サービス価格
住宅価格
も上がります。
これは悪いことではありません。
本来、経済成長とは
物価が上がり、
給料も上がること。
だからこそ、
これからの日本は
「物価が上がる前提」
で人生設計を考える必要があるのです。
「待てば安くなる時代」は終わった
昔は違いました。
家電も住宅も、
「もう少し待てば安くなる」
という考え方がありました。
しかし今は逆です。
欲しいものを先延ばしにすると、
その頃には値上がりしている可能性が高い。
住宅も同じです。
実際にこの数年で、
住宅価格は大幅に上昇しました。
9年前の私が建てていた家と、
今同じ家を建てる場合では、
材料費も職人単価も大きく変わっています。
家づくりは「消費」ではなく「投資」
ここで重要なのは、
単に早く家を建てることではありません。
何にお金を使うかです。
私は昔から、
太陽光発電
高断熱住宅
省エネ住宅
創エネ住宅
への投資をおすすめしてきました。
なぜか？
それは、
後から払い続ける電気代を
最初に投資して減らす考え方だからです。
電気代を払う人生か？
電気を創る人生か？
例えば、
毎月3万円の電気代を35年間払うとどうなるでしょう。
単純計算でも
1,260万円です。
しかも電気代は今後も上がる可能性があります。
一方で、
太陽光発電
蓄電池
V2H
高断熱高気密住宅
へ投資すれば、
その支払いを大幅に減らせます。
つまり、
後から払い続けるお金を、
最初に住宅ローンの中で投資する。
これが私の考える
「先払い戦略」
です。
明工建設が目指すのは「買電ゼロ住宅」
私は住宅会社ですが、
本当は家を売りたいわけではありません。
お客様の未来を守りたいのです。
だから明工建設では、
スマートオフグリッドハウス
を推進しています。
太陽光で創る。
蓄電池で貯める。
EVで活用する。
AIで最適制御する。
そして、
なるべく電気を買わない。
これがこれからの家づくりの本質です。
家を小さくする前に、暮らしを賢くする
最近は、
「家を小さくしましょう」
という話をよく耳にします。
もちろんそれも一つの考え方です。
しかし私は、
ただ小さくするだけでは不十分だと思います。
例えば明工建設の家では、
各部屋にエアコンを何台も置く必要がありません。
ストーブも不要です。
大量の季節家電も不要です。
つまり、
収納そのものを減らせる。
家を合理的にコンパクト化できる。
これは単なる面積削減ではなく、
暮らし方そのものを変える提案です。
住宅ローンは「負債」ではなく「未来への投資」
住宅ローンという言葉を聞くと、
不安になる方もいます。
しかし私はこう考えています。
住宅ローンは、
未来の支出を固定化するためのツールです。
特に住宅ローン金利は、
他のローンと比較して非常に低い。
だからこそ、
太陽光
蓄電池
高性能断熱
制振装置
空気環境設備
といった、
将来価値を生み出すものに投資する価値があります。
最後に
私は9年前から、
インフレ時代の到来と、
エネルギーを自給する家の必要性をお伝えしてきました。
そして今、
その流れはますます加速しています。
家づくりは、
単なる建物購入ではありません。
これから35年、
40年の暮らし方を決める選択です。
今後も物価は上がるでしょう。
エネルギー価格も上がるでしょう。
だからこそ、
他人からエネルギーを買い続ける家ではなく、
自分で創り、自分で守る家へ。
それが仁藤流の家づくりです。
未来の電気代に振り回される人生を選ぶのか。
それとも、
未来の安心を先に手に入れる人生を選ぶのか。
その答えを、ぜひ明工建設の勉強会や見学会で一緒に考えてみませんか。
ご縁を大切に唯一無二の家造り
おかげさまでありがとうございます。
明工建設株式会社
代表取締役 仁藤
お読みいただき、ありがとうございます。
もし今回の内容に少しでも共感いただけたなら、
こちらもきっとお役に立てると思います。
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明工建設が選ばれる理由とは？
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