【店長レポート】あたりまえの家プロジェクトを
改めておさらいします

明子： 店長、最近「あたりまえの家プロジェクト」についてのお問い合わせが増えてきましたね。
でも、初めて聞く方からすると「普通のローコスト住宅と何が違うの？」と思う方もいるかもしれません。

店長： そこは、とても大切なところだね。
あたりまえの家は、ただ安い家をつくるプロジェクトではないんだ。今日は改めて、なぜ明工建設がこのプロジェクトを始めたのか、そして何を大切にしているのかをおさらいしよう。

「あたりまえの家プロジェクト」は、住宅価格が上がり続ける中で、家づくりを諦めかけているご家族に向けた明工建設の新しい取り組みです。

目指しているのは、ただ安い家ではありません。
あたりまえに働き、あたりまえに家族を守っている人が、あたりまえに安心して暮らせる家を持てるようにすること。

今回は、この「あたりまえの家」がどんな考え方で生まれ、どんな内容の家なのかを、店長と明子で分かりやすくおさらいします。

1. なぜ「あたりまえの家」を始めたのか

ここ数年、家づくりを取り巻く環境は大きく変わりました。

建材価格、土地価格、諸費用、人件費、住宅ローンへの不安。さまざまな要素が重なり、以前よりも家づくりのハードルが高くなっています。

住宅展示場へ行って、「こんな家に住めたらいいな」と思った。
でも、見積もりを見て現実に引き戻された。
月々の返済を考えて、家づくりを止めてしまった。

そんなご家族が増えていることが、このプロジェクトの出発点です。

明子： 「家が欲しい」と思っているのに、金額を見て諦めてしまう方が増えているんですね。

店長： そうなんだ。
だから明工建設は、あたりまえな年収の世帯に、あたりまえな品質の家を、あたりまえな価格で届けたいと考えた。これが「あたりまえの家プロジェクト」なんだよ。

あたりまえの家プロジェクトの原点

住宅価格が上がり、家づくりを諦めかけているご家族へ。
無理なローンを組まなくていい。
性能だって下げなくていい。
もう一度「この家が欲しい」と思える住まいを届ける。

それが、明工建設がこのプロジェクトに込めた想いです。

2. あたりまえの家は「安かろう悪かろう」ではありません

「あたりまえの家」と聞くと、価格を抑えた家、つまりローコスト住宅のような印象を持つ方もいるかもしれません。

でも、私たちがつくりたいのは、単に安い家ではありません。

大切にしているのは、価格を抑えながらも、家族が長く安心して暮らすために必要な性能は削らないという考え方です。

明子： 価格を抑えるというと、どこかを我慢するイメージがあります。

店長： そこが誤解されやすいところだね。
あたりまえの家は、安心や性能を削って安くする家ではない。無駄を削って、必要なものをきちんと残す家なんだ。

店長のポイント

あたりまえの家は、何でも自由に選べる家ではありません。
でもそれは、選択肢を減らして我慢してもらうためではなく、品質・価格・工程を安定させるためです。

「必要なものを、きちんと備える」ために、あえて標準仕様を明確にしています。

3. あたりまえの家の基本性能をおさらいします

あたりまえの家では、価格だけでなく、これからの暮らしに必要な性能も大切にしています。

具体的には、省エネ、耐震、創エネ、メンテナンス性、健康、長く住める品質などを重視しています。

GX ZEH水準の省エネ性能
これからの時代に必要な、省エネ性を重視した住まいを目指します。

耐震等級3を標準に
家族を守るために、地震への備えも大切にしています。

太陽光発電を標準に
建てる時の価格だけでなく、暮らしてからの光熱費まで考えます。

長期優良住宅を目指す
長く安心して暮らすために、住まいの品質も大切にします。

全棟構造計算
感覚ではなく、根拠を持って安全性を確認する家づくりを行います。

全棟気密測定
断熱や換気の性能を活かすために、気密性能もしっかり確認します。

あたりまえの家が目指すもの

見た目だけ豪華な家ではなく、暮らし始めてからの安心、光熱費、メンテナンス、健康、耐震性まで考えた住まい。

「この価格で、ここまで考えてあるなら安心できる」と思っていただける家を目指しています。

4. 太陽光を大切にしている理由

あたりまえの家では、太陽光発電を大切な要素として考えています。

その理由は、建物価格だけでなく、将来の家計まで考えた家づくりをしたいからです。

電気代やエネルギー価格に不安がある時代だからこそ、住んでからの光熱費をどう抑えるかは、家づくりにおいてとても大切なテーマです。

明子： 家の価格だけではなく、住み始めてからの家計も考えているんですね。

店長： そう。
家づくりは、契約した時の金額だけで判断してはいけない。毎月の支払い、光熱費、メンテナンス費まで含めて、家族の暮らしを守れるかが大事なんだ。

太陽光発電を重視する理由

・将来の光熱費負担を考えた家づくりができる
・省エネ性能と組み合わせることで、暮らしの負担を抑えやすい
・建物価格だけでなく、実質的な家計負担まで考えられる

※実際の光熱費や発電効果は、家族構成、暮らし方、設置条件、電気料金などによって変わります。

5. 「なんでもできます」とは言わない理由

あたりまえの家では、あえて「なんでも自由にできます」とは言いません。

キッチンや設備、仕様の選択肢を絞ることで、価格を分かりやすくし、品質を安定させ、打ち合わせや工事の無駄を減らすことを目指しています。

これは、お客様の自由を奪うためではありません。

むしろ、家づくりで迷いすぎて疲れてしまったり、気づいたら予算が大きく膨らんでしまったりすることを防ぐためです。

あたりまえの家で大切にしている「やらないこと」

・意味なく過剰な性能を追いかけない
・何でも自由に選べる家にはしない
・価格が分かりにくくなる仕様変更を増やしすぎない
・将来の家計を守る考え方を崩さない
・打ち合わせを長く複雑にしすぎない

明子： 「できないこと」があると聞くと、少し不安に感じる方もいるかもしれません。

店長： そうだね。だからこそ、最初にきちんと説明することが大切なんだ。
あたりまえの家は、何でも盛り込む家ではなく、本当に必要なものを整理して、家族に合う形で届ける家なんだよ。

6. あたりまえの家が向いているご家族

あたりまえの家は、すべての方に合う家ではありません。

とことん自由に設備を選びたい方、細かい仕様まで一つひとつこだわりたい方、特別なデザインや高級仕様を最優先したい方には、別の家づくりの方が合う場合もあります。

一方で、次のような方には、あたりまえの家はとても相性が良いと思います。

こんな方におすすめ	理由
家づくりの予算が不安な方	価格と仕様を分かりやすく整理し、無理のない家づくりを考えやすいからです。
性能は下げたくない方	省エネ・耐震・気密・長期優良住宅など、暮らしに必要な性能を大切にしているからです。
光熱費や将来の家計が気になる方	太陽光発電や省エネ性能を含めて、住んでからの負担まで考える家づくりだからです。
選択肢が多すぎると迷ってしまう方	標準仕様を明確にすることで、迷いすぎず、納得して進めやすいからです。
家族に合うちょうどいい家が欲しい方	豪華さだけでなく、暮らしやすさと現実的な支払いのバランスを大切にしているからです。

7. あたりまえの家は「我慢の家」ではありません

価格を抑える家づくりというと、「我慢する家」という印象を持たれることがあります。

でも、あたりまえの家で大切にしているのは、我慢ではありません。

本当に必要なものを見極め、必要なところにきちんとお金をかけ、無駄なところを整理することです。

明子： つまり、何でも削るのではなく、家族にとって大切なものを残す家づくりなんですね。

店長： その通り。
あたりまえの家は、背伸びしすぎない。でも、家族の安心や快適さは諦めない。そんな家づくりを目指しているんだ。

店長の本音

家は、豪華であれば良いわけではありません。
逆に、安ければ良いわけでもありません。

大切なのは、家族が無理なく支払えて、安心して暮らせて、「この家にしてよかった」と思えること。
あたりまえの家は、そのためのプロジェクトです。

まとめ：あたりまえの家は、家づくりを諦めかけた方へ届けたい住まいです

あたりまえの家プロジェクトのおさらい

・住宅価格の上昇で家づくりを諦めかけたご家族のためのプロジェクトです。
・ただ安い家ではなく、必要な性能と安心をきちんと備えた家を目指しています。
・GX ZEH水準、省エネ、耐震等級3、太陽光発電、長期優良住宅、構造計算、気密測定などを大切にしています。
・何でも自由にできる家ではなく、仕様を整理することで価格と品質を安定させます。
・建てる時の価格だけでなく、暮らしてからの光熱費や将来の家計まで考えます。

あたりまえに働き、あたりまえに家族を守る人が、あたりまえに安心して暮らせる家を持てるように。
それが、明工建設が「あたりまえの家プロジェクト」に込めた想いです。

明子： あたりまえの家は、ただ価格を抑えた家ではなく、家族の将来まで考えたプロジェクトなんですね。
「性能を下げずに、無理のない家づくりをしたい」という方に、まず知ってほしい内容だと思いました。