新総理になると業界はどうなるのか？
日本初の女性総理が生まれましたね。
アメリカではじめて黒人系の大統領が生まれたときは、凄い盛り上がりだったのですが、今回はなんだかそうでもないような・・・？
さて、住宅業界は良くも悪くも政策に左右されます。
それは産業が何十兆円って規模の業界ですから、この業界はどうしても政治と結びついてしまいます。
ですので、今回の新総理はどのような考えをしているかで、大きく今後の住宅取得環境が変わってきます。
気になる方も多いと思いますので、今日はこのことをお話していきたいと思います。
金利については慎重派
新総理は過去に金利について言及しています。
色々なことを言っていましたが、まとめると「金利上昇については慎重派」です。
金利を上げることで、景気が鈍るとか、経済が停滞するなどの発言があり、金利を上げない方が良いと考えているようです。
金利と言えば住宅ローンが大きく絡んできますので、金利が上がらないことは住宅取得者にとってある意味最大なメリットになります。
政府は金利を簡単に0.2％とか上げるとか言いますが、もし0.2％上がったらローンがそれだけで数百万円変わってきたりします。
それだけ影響が高いので、金利の上昇に否定的な意見が多い、総理の考え方は住宅業界にメリットが多いと思われます。
土地の取得は良い方向に向かいそう
土地の取得に関しては、いい方向に向かうと見られています。
現状土地だけではなく、不動産全般の価格が上がっています。
その理由の一つに、海外からの土地取得が問題となっています。
海外から土地を買う場合は、今の円安をうけ、割安で買えてしまう問題があり、実際に多くの土地や不動産が海外の主に投資家によって買われています。
それだけならまだ良いのかもしれませんが、こういった方々が一般的な相場よりも高額で買い取るので、相場が無理やりに挙げられてしまっています。
こういった問題を新総理は、対処しなくてはいけないこととして取り上げています。
海外の方の取得は違法行為ではないので、どこまで仕切れるか分かりませんが、ある程度の歯止めは期待が出来ます。
補助金に関しては期待大
次に住宅取得時に大事な要素「補助金」についてです。
これについては期待大です。
新総理は経済対策まったなしとして、就任早々に対策をすると言われています。
その対策として色々な対策があるでしょうが、大きなお金が動く住宅業界への対策は必須です。
とは言え、政府が家を建てるわけにはいけないので、誰かに建ててもらわなくてはいけません。
その際に政府は後押しするよって形をとってきます。
それが補助金ですね。
多分ですが、単純に景気対策だけでは行わず、環境問題への取り組みや少子化への取り組みなども盛り込んでくるでしょうから、私達のような企業は、今のうちから対策をする必要があるかもしれません。
価格は上がる方向へ
先ほども言いましたが、政府は補助金を出す代わりに、住宅の高性能化を進めていきます。
そうなると確実に住宅の値段が上がります。
性能が良くなるので、ただ値段が上がるわけではないので、悪いことだけでありません。
しかし、どうしても安価で家を建てたいと思っても、昔のような安価な家は建てられなくなります。
いい意味で捉えれば、安価だけど粗悪な家が無くなると言ったメリットもありますが、そこまで良い家でなくて良い層には大打撃となるでしょう。
まとめ
簡単にですが、新総理の発言や行動からこれからの未来を想像してみました。
新総理になり、多くの方が景気が良くなるのでは？日本が良くなるのでは？と言う声が多く聞こえます。
私自身もそうあって欲しいし、そうなるのでは？と思っています。
多分ですがこれから色々な話が進み始めるので、これから家を建てたいって人は情報をこまめに集める必要があります。
当社でも情報をお伝えしていきますので、こまめに当社のサイトもご確認下さい。
今回はここまで。
では、また！
良かったらこちらの記事もお読みください
明工建設が選ばれる理由とは？
第1位 住む人の幸せを考え抜いた高性能住宅
明工建設の家は強い方が売れる、省エネだから売れる・・・
そんな安っぽい理由で、住宅を高性能にしているわけではありません。
高性能な家に住んでもらった先にある『家族の幸せ』を手に入れてもらいたいから高性能にしているのです。
第２位 圧倒的省エネ住宅で１,０００万円以上の節約に
明工建設の考える住宅は、住むだけでお金が貯まります。
光熱費が0円以下にすることが出来る、圧倒的省エネ住宅であなたの家計を守ります。
第３位 売ることが仕事じゃない！お客様のありがとうを考えるご提案
明工建設は住宅を売ることを仕事だと考えていません。
お客様の幸せをとことん考え、その結果『ありがとう』を頂くことを仕事にしています。
その対価としてお金を頂く。これが明工建設のポリシーです。
第4位 最新の技術提供なのに、圧倒的なコスパを実現
M-THE BESTに代表されるように、明工建設の家は常に最新の技術を提供します。
それなのに誰もが納得、いやそれ以上のコスパの良さで皆様に選ばれています。
それを実現出来るのは、圧倒的な仕入れ力と無駄なお金を使わない工事力があるからです。
