金利より怖い？電気代という“第2のローン”
今回のAさんと店長さんの会話は、『光熱費』
ローンの金利を0.1％単位で気にする人は多いのですが、実際には光熱費も考えた方が良いのです。
今回はそのことを店長さんが簡単で優しく教えてくれますよ。
金利より怖い？電気代という“第2のローン”
第1章：金利を気にするお客様の話
新人A
店長、最近のお客様って、やっぱり金利を一番気にされますよね。0.1％違うだけでも大騒ぎというか…。
店長
そうだね。確かに金利は大事。でも、“金利だけ”を見て判断してしまう人が多いのは、少しもったいないと思うんだ。
新人A
もったいない？利息を減らせれば一番お得な気がしますけど…違うんですか？
店長
もちろん利息も大事だよ。でも、家を建ててからの“支出”はローンだけじゃない。たとえば──光熱費なんかもそうだ。
新人A
あ、確かに。電気代とかガス代って、35年間ずっと払っていくわけですもんね。
店長
そう。実はその“毎月の2万円前後の光熱費”が、長い目で見ると金利以上に家計を圧迫しているんだよ。
第2章：ローンと電気代の実際の差
新人A
具体的にどれくらい違うんですか？数字で見てみたいです。
店長
例えば、3,000万円を35年で借りて金利1.0％なら、利息は約570万円。でも電気代はどうかな？
新人A
うちは月2万円くらいですかね…？
店長
その場合、35年で840万円。つまりローンの利息より270万円も多い。金利0.1％を気にしても、電気代の変動1年分で吹き飛ぶんだ。
新人A
確かに…ローンよりも電気代の方が“固定費の罠”ですね。
第3章：電気代が高くなる理由
店長
電気代が高くなる原因は、家の“燃費”だよ。断熱や気密、換気の性能が低いと、冷暖房費が倍近くかかることもある。
新人A
確かに、性能が悪い家だとエアコンつけっぱなしになりますね。
店長
それだけで年間数万円の差。35年で100万円単位の違いになる。つまり“家の性能”が“金利より大事”なんだ。
第4章：太陽光＋蓄電池で電気代を抑える実例
新人A
じゃあ、明工建設で建てた人たちは実際どうなんですか？
店長
例えば、太陽光＋蓄電池を搭載したご家庭。月の電気代は平均で約2,000円。年間2.4万円、35年でもわずか84万円しかかからない。
新人A
840万円と84万円…10分の1ですね。まさに“電気代ローン”を返済していない家！
店長
その通り。しかも太陽光で余った電気を売るから、実質“プラスの家計”になるケースもあるんだ。
まとめ：本当に見るべきは「金利」より「暮らしのコスト」
新人A
金利0.1％にこだわるより、電気代2万円をどう減らすかを考えた方が現実的ですね。
店長
そう。金利は“目に見える数字”だけど、電気代は“見えないローン”。家を選ぶときは、金利よりもエネルギー性能を見てほしい。
新人A
なるほど。家を選ぶって、ローンの話だけじゃなく“生涯支出”の話なんですね。
店長
その通り。35年先までの暮らしを見据えるなら、「電気代まで含めた家計設計」が本当の資金計画なんだよ。
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