【焼津市】注文住宅の費用相場や人気の間取りをご紹介

注文住宅で必要となる費用

注文住宅を建てるとなれば、土地代の他に建築費やその他の諸費用も発生します。これらを考えて予算を組まなければなりません。

注文住宅を建てるときに予算の中で割合が大きいのが、土地代です。

すでに土地を持っていればお金はかかりませんが、住宅と一緒に土地も取得するならば土地代が必要になります。駅から近いなど、利便性がよい場所ほど土地代は高いのです。土地を改良するにもお金がかかります。

土地代と同じくらいの費用を必要とするのが、建築費です。基礎工事から外装工事などまで、注文住宅を建てるときに発生する費用全てを含みます。ハウスメーカーに依頼すると高くなり、工務店に依頼すると安くなる傾向です。

その他の諸費用としては、登記手続きの費用や固定資産税などです。登記手続きは自分でも行えますが、司法書士に登記代行の依頼もできます。依頼すると依頼費用が発生します。

対面キッチン

キッチンが壁ではなく、ダイニングを見られるように設置している形です。料理をする際にもコミュニケーションがとりやすい間取りになっています。

対面型キッチンの隣にダイニングテーブルを置いて使う方も少なくありません。キッチンを使いながらダイニングの様子を見られるので、人気の間取りです。

ウォークインクローゼット

一昔前は珍しかったですが、今は定番です。人が中に入って歩けるような広いスペースのクローゼットとなっており、靴や服などたくさんの衣類を収納できます。

衣類以外の小物を収納する方も少なくありません。中は着替えスペースとしても使うことが可能です。使いやすくするには、どの部屋のどれぐらいのスペースを確保するか検討する必要があります。

ランドリールーム

洗濯を行う場所であり、衣類を洗濯機で洗う以外に洗濯後に衣類を干してアイロン掛けして畳むまで行える空間のことです。ランドリールームには洗濯機の他に乾燥機やアイロン台、物干し竿などを設置します。

衣類を洗って干せるので、日中外出することが多い方がランドリールームを設置すると便利かもしれません。日当たりのよい場所に設置すると洗濯物がよく乾きます。

明工建設のスマートハウスの場合は、室内干しが基本です。夜干した洗濯物が朝には乾きますので、お施主様からはたいへん喜ばれています。

電気代のかかる浴室乾燥機は、不要の設備としてご案内しています。

独立型洗面室

洗面室を独立させて脱衣所と別の空間にしておくと、誰かが浴室を使っていても気兼ねなく洗面室を使えます。

脱衣所と洗面室が区切られているために、脱衣所を使っても洗面室からは様子が見えません。洗面室を独立させると、いつでもお風呂が使えます。

特に朝や夜は洗顔や歯磨きで洗面室を使うことが多いので、家族が注文住宅を建てるとなれば独立型洗面室は便利です。