安い家は危ない。でも、“価値ある安さ”なら別です。島田藤枝で家を建てるならこんな家を #店長流

【店長流】

安い家は危ない。でも、“価値ある安さ”なら別です。

昨日『安い家が、本当にダメな理由。　島田藤枝ではこんな家は建てないで！』という記事を書きました。

その反響で、『明工も安い家建ててるじゃん？』と言われたので、補足の記事を書いていきます。

ここからは本分です、ではどうぞ！

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最近よく聞くのが、坪単価30万円台〜40万円台の「ローコスト住宅」。

チラシを見ると、まるで家電を買うように「建物価格〇〇万円！」と書かれていたりします。

この物価高のご時世に、いわゆる渡りに船。

興味がある方が多いと思います。

そしてこういった建物は総じて、確かに見た目はきれい。

でも、私たち現場サイドの人間からすると、思わず首をかしげてしまう点がいくつもあるのです。

以前の記事では、「安い家が本当にダメな理由」を紹介しました。

でも今日は、それだけではありません。

明工建設が手がける、“価値ある安さ”との違いについて、しっかりお伝えします。

✔ 安さ＝品質が低い、とは限らない

一般的なローコスト住宅が“安く”できる理由は、いろいろあります。

構造材や断熱材が最低基準
間取りが画一的で選べない
設備が廉価グレード
人件費や工事時間の大幅削減

その結果どうなるか。

10年で光熱費は高騰し、30年で修繕費がかさみ、子どもに家を譲れず、「やっぱりちゃんと建てておけばよかった」という声が出てきます。

それに対して、明工建設の“価格を抑えた家”は根本から違います。

✔ 「必要なものは削らない」のが明工建設流

明工建設が提案する“手の届く価格”の家は、ただコストカットしただけの住宅ではありません。

例えば、次のような違いがあります。

	一般的なローコスト住宅	明工建設の安価プラン
断熱性能	最低基準レベル（UA値0.87前後）	HEAT20 G2基準相当（UA値0.46前後）
気密性	測定なし or 数値非公開	希望宅はC値測定・公開（0.5以下）
耐震性	耐震等級2が多い	全棟耐震等級3＋制震構造
施工管理	複数現場を同時管理	現場ごとに専任スタッフ配置
設計	ほぼ規格住宅	暮らしに合わせた自由設計
保証体制	初期10年保証のみ	最大60年サポート体制

つまり、価格を抑えていても、“中身”はしっかりしているどころか、むしろ大手以上のスペックを持っている住宅が多いです。

✔ なぜ高性能・高品質を保ったまま価格を抑えられるのか？

それには、明工建設の家づくりの工夫があります。

部材の共同仕入れによるコストダウン
大量購入約束などでの仕入れ値の交渉
協力業者様との良好な関係から出してもらう、高品質でも安価な値段
社内一貫体制（営業・設計・現場管理）の効率化
広告宣伝費を最小限にし、紹介・口コミ中心の集客

つまり、お客様が見えないところでの企業努力でコストを抑え、性能は落とさない。

私たちは“安さ”でお客様を釣ることはしません。でも、「ちゃんとした家を、無理のない価格で建てたい」という方には、明確な“答え”を持っています。

✔ 安さは、「安心」でなければならない

「安さ」は、ゴールではなく“手段”です。

明工建設が目指すのは、

価格に納得できる
暮らしに満足できる
20年後も「この家でよかった」と思える

そんな家づくりです。

安いことは確かに嬉しいことなのですが、それがゴールではないですよね？

あなたが家を買う理由は、未来の自分や家族が喜ぶ家が欲しいからではないでしょうか？

それを手に入れるのに安ければいいですが、『同じ家』だとし、本当に欲しかったものが安いことで手に入らないのであれば、

そんな買い物はしない方がいいです。

へんな例えかもしれませんが、ちょっとしたたとえ話をしてみます。

あなたは娘さんのテスト結果が良かったので、ご褒美としてステーキを買いに行きました。
その最大の理由は、頑張った娘さんご褒美でさらに喜んでもらうためです。

しかし、肉屋さんに行ったら、もっと安い金額でステーキ肉ではない、細切れ肉が売っていた。

それを見てあなたは『同じ肉』だからと、細切れ肉を買いますか？

確かに細切れって色々な部位の切れ端なので、ステーキ肉も少しは入っているかもしれません。

でも、それは流石に選ばないですよね？

でもなぜか家だと選んでしまう人が多いのです。

理由は様々でしょうが、高い買い物で後悔をしてしまう結果は目に見えています。