オーガニックで注文住宅をご検討のあなたに! フラット35、金利を引下げ 

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オーガニックで注文住宅をご検討のあなたに! フラット35、金利を引下げ
オーガニックで注文住宅をご検討のあなたに! フラット35、金利を引下げ

住宅金融支援機構(東京都文京区)が

民間金融機関と提供するフラット35の

2018年1月の適用金利が発表されました。


◆融資率9割以下で返済期間が21年以上35年以下の


 主力タイプの金利幅は…

 1.35%(前月より-0.01%)~2.01%


と、今月はわずかながら金利を引き下げました。


3か月連続で金利が下がり、

フラット35史上低金利を更新中となり、

魅力的なサービスを提供中です。


◆融資率9割以下で返済期間が20年以下の金利幅は以下の通りです。


1.30%(前月より+0.02%)~1.96%


と、中期に関しては金利を引き上げました。

◆融資率が9割超で返済期間が21年から35年以下のタイプの金利幅は…


1.79%~2.45%

◆融資率9割超で返済期間が20年以下のタイプの金利幅は…


1.74%~2.40%


以上のようになっています。

フラット35の金利に関しても、

他の金融機関と同様に、

中期・長期は、引き下げましたが、

20年以下に関しては、引き上げました。


今まで、フラット35の金利動向は、

すべて統一されており、

動きが異なった事がありませんでした。


フラット35も、

金利動向が不安定な現在は、

慎重な動きになっていると感じます。


しかしながら、フラット35は、

メガバンクやネットバンクのように、

急激に上昇することはないので、

住宅ローンを検討している方にとっては

歴史的低金利の今の時期がチャンスといえます。


2018年4月の

住宅ローン金利の動向を総括すると、

多くの金融機関が

中期固定と長期固定金利を引き下げる一方で、

変動金利及び短期固定金利に関しては

据え置くケースが目立ちました。


これは、先月とは、逆の動きになっており、

トータル2か月で見ると、

全ての金利が引き下げられております。


今後の金利動向ですが、。

を夏ごろまでは小康状態が続き、

米国の金利引き上げが鮮明になると、

日本の住宅ローン金利も上昇する

可能性が高いと予想しています。


金利が安定するためには、

米国の金利引き上げが落ち着くこと、

また日本の金融政策に変更がないことが条件です。


そしてこの条件を満たし続けることは困難ですので、

今後も金利は不安定な動きになることが

予想されます。


そして

今後の不透明な金利状況の可能性を考えると、

フラット35は、借入時から完済時まで

全期間固定型の住宅ローン商品なので、

今借り入れた方は35年後の完済時まで

ずっと低金利の恩恵を受けられる…

というメリットがあります。


いくら借入時の金利がいくら低くても、

何年後かには住宅ローンの返済に追われる生活…


そうなってしまっては元も子もありません。


目先の数字にとらわれず、

しっかりとそれぞれの住宅ローン商品の

メリット/デメリットを理解し、

家族のライフプランに合った住宅ローンを

選択しましょう!!


※下記のサイトにて、

フラット35の金利推移をご確認いただけます。

現在がどれほど低金利であるか?? ご参照くださいませ。

http://www.flat35.com/kinri/index.php/rates/top


今月の住宅ローン金利は、

今年に入り、最低水準で推移しています。


現在購入を希望する物件があるという方や、

借り換えのタイミングを計っていたという方にとって、

今月は間違いなく良い条件で

契約できる月であることは間違いありません。


住宅ローン金利が最低水準にある、

この機会を見逃さないようにしましょう。

【フラット35】の利用を予定している方、

住宅ローンの新規利用・借り換えをお考えの方など、

いずれにしても、

早めに行動へ移すことをお勧めします!!

それでは、また。



  • POSTED at 2018年04月07日 (土)

MODEL HOUSE 2015.1/10 Grand OPEN
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